【正文】 合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉诰艞l 免責(zé)條件：　　十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈⒁曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。同時，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還?！　∈摹⒆赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方?！　?五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為?！　?三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∈?、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除與終止：　　十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。　　第五條 承租的變更：　　十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　∈?、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。　　九、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工?！　∑?、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。　　五、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元?！　〉诙l 租賃期限　　三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。精選店面租賃合同模板八篇店面租賃合同 篇1　　出租人：(甲方) 身份證號：　　承租人：(乙方) 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：　　第一條 租賃內(nèi)容　　一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！　〉谌龡l 租金、相關(guān)費用及繳納方式　　四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金時應(yīng)向乙方開具收租憑證?！　×?、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修?！　〉谒臈l 房屋維護：　　八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！　?二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　　(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)?！　〉诎藯l 房屋交付及收回的驗收 ：　　十五、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∈?、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　〉谑l 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后?！　〉谑龡l 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同 篇2　　出租方（甲方）：　　法人代表：　　承租方（乙方）：　　法人代表：　　依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。　　第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用?！　?．2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止?！　?．3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?．2租金和支付方式　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次?！　?．4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。　　第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)　　6．1 甲方有權(quán)按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用?！　?．3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有?！　?．4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除個人店面租賃合同權(quán)力?！　?．2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。　　7．5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險。　　8．3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　9．1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務(wù)的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行?！　?．2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。　　第十條 法律適用的爭議的解決　　10．1有關(guān)本個人店面租賃合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄?！　〉谑粭l 其它條款　　11．1本個人店面租賃