融資租賃售后回租會計處理流程-展示頁
2025-04-05 21:47本頁面
【正文】 2500 萬，期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移，手續(xù)費 100 元?！ ? 、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值(幾乎為 0 )與資產(chǎn)實際價值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對資產(chǎn)價值進行評估，以評估值入帳?！ ?七)租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權(quán)，分兩種情況： 1 、承租人按正常使用年限折舊，資產(chǎn)帳面凈值與資產(chǎn)實際價值應大體一致，承租人不需要調(diào)帳，以名義貨價取得所有權(quán)，借記 長期應付款 應付融資租賃款 科目，貸記 銀行存款 科目，將名義貨價確認為當期費用，借記 財務費用 科目，貸記 未確認融資費用 科目。 2 、出售價低于資產(chǎn)帳面凈值的未實現(xiàn)售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤?！ ?六)未實現(xiàn)售后租回收益的攤銷，分兩種情況： 1 、出售價高于資產(chǎn)帳面凈值的未實現(xiàn)售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。 (五)承租人計提折舊，分兩種情況： 1 、合同約定期末將租賃標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記 制造費用 (工業(yè)企業(yè)，通過它進入生產(chǎn)成本 ) 、 營業(yè)費用 (服務性企業(yè))、 管理費用 等科目，貸記 累計折 舊 (折舊基金)科目。 (四)在租賃期內(nèi)，承租人按期支付租金，借記 長期應付款 應付融資租賃款 科目，貸記 銀行存款 科目?！ ?三)在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物 2030% 作為租賃保證金，借記 其他應收款 科目，貸記 銀行存款 科目?！ ?二)承租人和出租人簽訂融資租賃合同，將資產(chǎn)租回，承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應付租賃款的現(xiàn)值 (折現(xiàn)率順序依次為：內(nèi)含利率、合同利率、同期銀行貸款利率 ) 較低者作為資產(chǎn)入帳價值，借記 固定資產(chǎn) 融資租入固定資產(chǎn) 科目，按應付未付租息等，借記 未確認融資費用 科目?！ ? 、出售價低于資產(chǎn)帳面凈值(折價出售)： (1 )承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理 ，借記 固定資產(chǎn)清理 、 累計折舊科目，貸記 固定資產(chǎn)科目。融資租賃售后回租會計處理流程 融資租賃售后回租會計處理流程 (一)與出租人(承租人)簽訂協(xié)議，將自有固定資產(chǎn)(須是使用過的)出售給購買人(出租人)，分兩種情況： 1 、出售價高于資產(chǎn)帳面凈值(溢價出售)： ( 1 )承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記固定資產(chǎn)清理 、累計折舊科目，貸記 固定資產(chǎn) 科目?！ ? 2 )與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，借記銀行存款 科目，貸記固定資產(chǎn)清理 、遞延收益 未實現(xiàn)售后租回收益科目?！ ?2 )與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，借記 銀行存款 科目， 遞延收益 未實現(xiàn)售后租回收益 科目，貸記 固定資產(chǎn)清理 科目。按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記 長期應付款 應付融資租賃款 科目。保證金用于支付最后一期或幾期租金 ， 借記 長期應付款 應付融資租賃款 科目，貸記 其他應收款 科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記 財務費用 科目，貸記 未確認融資費用 科目?！ ? 、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊(一般按租期計提折舊) ，借記 制造費用 、 管理
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