【正文】 ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________房屋買賣合同 篇2　　房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價款的行為。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫婪ㄏ颉獏^(qū)人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方?！　”竞贤炗喓?，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元?！　×?、違約責任 甲方應(yīng)當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∥濉⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔?！　∪⒈竞贤灦〞r，甲乙雙方都不具備過戶條件。(含地下室——號——平方米)　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。有關(guān)房屋買賣合同模板合集八篇房屋買賣合同 篇1　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：　　買受人(乙方)： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浯遄C房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谫|(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　√峤籣_____________________________________仲裁委員會仲裁?！　“恕⑵渌s定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　嵺`中房屋買賣糾紛時有發(fā)生。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：　　1 房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效?！　》课葙I賣合同的標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張?！　〕鲑u房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效?！　》课菟腥顺鲑u共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等?！　? 單位違反規(guī)定購房，合同無效。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人