【正文】 各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。 八、本合同終止的條件 甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。 六、房屋返還時的狀態(tài) 乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。 乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。 其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責。 消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。 四、其他費用 租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。 乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。 年后，每 年房屋租金遞增 %。 租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。 乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。 上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。 租賃合同書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由提供租賃合同書閱讀參考。 編號： 酒店租憑_酒店租房 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 合同的出現(xiàn)就是對自己權益的一種保障，寫合同時嚴謹度跟細心是非常重要的，那么合同到底應該怎么寫呢？以下是為您整理出的酒店租憑合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。 租賃合同書 甲方(出租人)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租人)： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達成如下協(xié)議： 第一條 出租酒店的范圍和基本情況 **大酒店位于**路**號，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。 甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。 二、酒店租賃期限和交付日期 該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限 租金每年為______________不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。 排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。 屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。 五、酒店使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結(jié)清費用進行交接。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。