【正文】 讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∈?、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次　　?！　【?、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)?！　“?、乙方責(zé)任與權(quán)利　　乙方獲得房屋使用權(quán)后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，　　如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛?！　∑?、甲方責(zé)任與權(quán)利　　須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件。　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理。甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用。乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用?！　?乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由乙方負(fù)責(zé)辦理。辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應(yīng)由甲方承擔(dān)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)?！　∥?、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì)出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響?！　∪?、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付　　房款 元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余 額房款 元。（空白處可自行約定）　　第十三條　　甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　地 址： 地 址：　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期：簽約日期：購房合同 篇3　　賣方(甲方) 身份證號(hào)：　　買方(乙方) 身份證號(hào)：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議 ：　　一、甲方位于地皮，土地編號(hào)為　　的土地使用證，建設(shè)許可證編號(hào)為 ，該地皮面積為平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自　　a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第六條　　甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方?！　》績r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：　　第五條　　甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方?！　〉诙l　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索?！　。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≠I房作為人生中最大的一次消費(fèi)，如果購房合同白簽了，那豈不是意味著自己的血汗錢隨時(shí)沒有嗎？購房合同 篇2　　甲方（售房人）：　　乙方（買房人）：　　見證人：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。如果你在簽訂購房合同時(shí)，忽視了霸王條款，那么你的合法權(quán)益也就無法保障了?！　∵`規(guī)建筑　　買了違規(guī)建筑　　有些房子從法律角度上來講完全就是違規(guī)建筑，隨時(shí)都面臨著被強(qiáng)制拆除的可能，所以，對(duì)于這種房子的購房合同，不管你簽了沒簽，都是一樣的，不受法律保護(hù)。如果你在簽訂購房合同時(shí)，沒有讓租客與房屋共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)，那么即便你已經(jīng)簽了購房合同，也是無效的。因?yàn)殛庩柡贤墒遣皇芊杀Ｗo(hù)的，一旦發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，你可就難以維權(quán)了，所以，大家在簽訂購房合同時(shí)，最好避開陰陽合同。實(shí)用的購房合同合集10篇購房合同 篇1　　損害國家利益　　為了所謂的“合理避稅”，購房者往往會(huì)簽訂陰陽合同。不得不說，這樣做確實(shí)可以達(dá)到少繳納稅費(fèi)的目的，但實(shí)際上卻存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。　　侵犯優(yōu)先購買權(quán)　　在同等條件下，租客與房屋共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。所以，大家在簽訂購房合同時(shí)，一定要注意是否存在優(yōu)先購買權(quán)?！　『鲆暟酝鯒l款　　購房者作為消費(fèi)者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款?！　∥闯赡耆说姆孔印　≠u方行為受限　　并非所有的賣方都可以簽訂購房合同，如果賣方行為受限，那么所簽訂的購房合同也就無效了，就比如賣方為未成年人，在交易時(shí)，購房者只能與其監(jiān)護(hù)人簽訂購房合同，而不能直接與未成年人簽訂合同。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號(hào)為 ?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谌龡l　　乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫） 元?！　〉谒臈l　　該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元?！　‰p方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〉谄邨l　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。（自行選擇）　　第八條　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。（自行選擇）　　第十條　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　?。呻p方自行約定）　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l　　本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。　　二、其中房屋 平方米，共計(jì)元?！　∷?、因乙方購買甲方房屋，甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題，無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)　　安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。針　　對(duì)房屋建成到至今的狀況，乙方應(yīng)有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)?！　×?、辦證方式　　在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證)。　　辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式　　1雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并由甲方負(fù)責(zé)辦理?！　?由甲方負(fù)責(zé)辦理?！　?由乙方負(fù)責(zé)辦理。　　5雙方各付辦證及過戶費(fèi)用50%并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，代辦費(fèi)用由　　甲、乙各支付50%。辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用100%的違約金。本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　〖追叫枧浜弦曳睫k理好房產(chǎn)過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則。　　乙方如有必要對(duì)房屋重建、重新裝修，遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題　　需向甲方咨詢時(shí)，甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果，由甲方全部負(fù)責(zé)。甲方不得有任何理由推卸?！　∈?、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)?！　〖追?簽字)：　　年月日乙方(簽字)： 年月日購房合同 篇4　　本合同文本為示本，也可以作為簽約使用文本?！　”竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。　　本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿　　注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　姓名：＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿　　＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的 土地使用權(quán)?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于 號(hào)樓 單元 號(hào) ?！　》课輧r(jià)格： 該房屋房價(jià)為(人民幣) 元整?！　〉谒臈l 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢?！　≡谝曳礁肚寮追椒靠詈?