【正文】 損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償，出租人亦可解除本合同。也可由有關(guān)部門調(diào)解。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任?！　?2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人，期滿返還?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人延遲交付出租房屋租金以上。　　租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要，收回租賃房屋的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的?！　∥唇?jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人。　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無任何補(bǔ)償 ?！　〉诎藯l 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修。　　第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營(yíng) ?！　〉谒臈l 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面租賃合同書3　　出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司　　承租人：迪爾集團(tuán)有限公司　　第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào)、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間　　第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。　　十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失?！　∈?、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∈?、乙方在承租期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)?！　“?、租賃期間，乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。　　六、租賃期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償?！　∪?、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。　　乙方租賃人姓名： 　　甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話： 　　　　　聯(lián)系電話：　　年 月 日門面租賃合同書2　　甲方：乙方：　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：　　一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng))，租期為 年，從 年 月 日至　　二、該房屋年租金為人民幣 萬元整，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動(dòng)終止?！　∈?、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失?！　“?、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事?！　《?、甲方門店年租金為 元( )。門面租賃合同書門面租賃合同書1　　甲方(產(chǎn)權(quán)人)：　　乙方(租賃人)：　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金?！　∪?、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門燈 個(gè)，雙面玻璃店門及卷簾門?！　∷?、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。　　五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付?！　×?、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門前三包，治安及防火工作?！　∑摺⒁曳讲粶?zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?！　【?、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。余兩個(gè)月租金不退給乙方?！　∷?、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表，并承擔(dān)水、電費(fèi)用。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后，按責(zé)任賠償?！　∑?、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭(zhēng))和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需無條件搬出所有財(cái)物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者?！　∈?、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力?！　〉谌龡l 租金共計(jì)(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)?！　〉谖鍡l 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等?！　〉谄邨l 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修?！　〉诰艞l 定金(大寫) 壹萬元整 ?！　〉谑畻l 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的?！　〕凶馊嗽诔鲎夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的?！　〕鲎馊诉`反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l 違約責(zé)任：　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金?！　?3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金?！　〉谑龡l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。　　出租人：(章)　　法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)　　委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)　　年 月 日 年 月 日門面租賃合同書4　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。　?。ǘ?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見?！　“?、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類定價(jià)?！　∈⑵渌醇s定事宜可雙方協(xié)商解決?！　《?、租期從年月日起至年月日止