【正文】 失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權?！　　　】睿骸案鞣奖槐ｋU人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋??！　∈弧⒇敭a(chǎn)保險　　，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經(jīng)濟損失費，并消除該商戶。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金?！　?，每逾期一日，%支付違約金?！　?，%的違約金。　　十、 違約責任　　，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額?！　?，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同?！　?，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的xx年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。如遲延交房或乙方撤場后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：　　，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任。　　九、 解除本合同的條件　　，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔責任。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權。如整體轉租給非關聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。　　八、 轉租、轉讓、交換和抵押　　，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉租部分場所?！　?，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。　　，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提?！　?，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。　　，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前 日通知乙方?！　。追奖ＷC出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。甲方應在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟損失?！　。蚣追竭`反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。　　，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有?！　。阂曳阶赓U房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)?！　。含F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔?！　?、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　。员阋曳桨才鸥犊?。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬元人民幣給付甲方?！　。曳街Ц抖ń?0萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。第六個租賃年度( 年　　元/年(大寫： 萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金?！　?，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權?！　?，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。交房日自完全交房開始計算)。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延?！　∪?、 交付日期和租賃期限　　，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋?！　《?、 租賃用途　　，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定?！　　l件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規(guī)定并已合法通過相關驗收?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見本合同附件(一)。該房屋實測建筑面積為 平方米。賓館租賃合同匯編十篇賓館租賃合同 篇1　　出租方(甲方):___________________________________　　承租方(乙方):___________________________________　　根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。　　一、 出租房屋情況　　 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層，停車位 個?！　　Ｒ参幢环ㄔ夯蚱渌畽C構采取查封、扣押等強制措施。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)?！　。谧赓U期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同?！　∷摹?租金、支付方式和期限　　，自xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。乙方無須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用?！　。悍课葑饨鸢丛露戎Ц?。 以后乙方應于每月 日前向甲方支付本月度租金。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金?！　。骸　￠_戶名稱：　　開戶銀行：　　賬 號：　　乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務?！　∥?、 配套設施及其相關規(guī)定　　，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若上述費用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發(fā)票和事業(yè)部門相應收款收據(jù)。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用?！　。鹤赓U區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續(xù)?！　。杭追阶赓U乙方范圍內(nèi)的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。　　，除此之外發(fā)生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔?！　?，經(jīng)乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準備期則該期間順延)?！　×?、 房屋維修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換?！　?，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責?！　　h(huán)保、工商等相關手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料?！　∑?、 房屋返還時的狀態(tài)　　，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)?！　。追降盅涸摲课?，應當至少提前30日書面通知乙方?！　。追饺缧璩鍪厶幹迷摲课?，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方?！　　⑺袡嚓P系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行?！　?、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方　　乙方的損失由甲方承擔。同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據(jù)乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有?！　。追讲患皶r履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，%的標準向乙方支付違約金。 、產(chǎn)權證或者土地使用權證的土地用途、產(chǎn)權證的房屋類型不符合商業(yè)用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償?！　?，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同