【正文】 商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〉诰艞l甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　〉诎藯l租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　。?）甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失?！　?甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件?！　∫曳奖ＷC承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務?！　∫曳讲坏迷谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?！　?乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀?！　?甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。但正常磨損除外?！　〉谒臈l 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：　　 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；　　 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；　　 電話費：乙方自行向有關部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還?！　〖追介_戶銀行：　　收款人名稱：　　帳號：　　本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。　　第三條 租金和租金交納期及條件：　　每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。標準門面租賃合同范本標準門面租賃合同范本1　　出租方（以下稱甲方）：　　法定代表人及身份證號：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　注冊或居住地址：　　郵編：　　電話：　　承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　注冊或居住地址：　　郵編：　　電話：　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）　　第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！　?維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更：　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l 乙方的職責：　　 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %、如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　?乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。　　 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等?！　〖追皆谧赓U期內：　?。?）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ；　?。?）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；　?。?）負責租賃房屋的結構性維修?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整）。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　本