【正文】 但不退還剩余租金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整），同時(shí)應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整），若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∫曳綉?yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。　　合同期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)歸甲方所有，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）拖欠房租累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上?！　。?）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　〉昝孀赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。　　甲方出售店面，須在 1 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)?！　?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。　?。?）甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身?yè)p害的（包括乙方本人、工作人員和消費(fèi)者），由甲方負(fù)責(zé)賠償。　?。?）甲方在乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。　　第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：　?。?）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對(duì)乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20％）?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個(gè)季度共計(jì)繳納人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整）。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整）。　　乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。　　第四條 租賃期限、用途及租賃保證金　　該店面租賃期共______。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉诙l 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________　　出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。有關(guān)店面租賃合同合集八篇店面租賃合同 篇1　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　地址：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　身份證號(hào)：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定?！　≡摰昝娆F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還?！　『贤炗喼?，乙方向甲方交租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（ 大寫：人民幣_(tái)______圓整），如乙方在合同簽訂時(shí)按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)在交第二季度租金時(shí)，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。　　第五條 租金及支付方式　　 該店面每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：人民幣_(tái)__________________________元整）。自簽訂合同之日起開始繳納。　　第六條 水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。之后，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?！　。?）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費(fèi)提供，并保證設(shè)備的正常、安全使用。　?。?）甲方需