【正文】 廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∥濉S房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∷?、其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在xx天內(nèi)付款?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前xx個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　S房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期xx個(gè)月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽約日期： 簽約日期：工廠租賃合同 篇2　　出租方(以下稱甲方)：xxxxxx工廠　　承租方(以下稱乙方)：xxxxxx公司　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx，租賃建筑面積為xxxx平方米。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。　　租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)?！　×?、其他約不定期事項(xiàng)　　因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動(dòng)?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營?！　∥濉㈦p方的權(quán)利和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。即 元整?！　∷?、租金　　該房屋的月租金為 元，年租金為 元整?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳揭蛏a(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。工廠租賃合同匯總7篇工廠租賃合同 篇1　　出租方（以下簡稱甲方）：　　企業(yè)名稱：　　法人代表：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司　　代理人：　　電話：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。　　一、租賃標(biāo)的　　房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）　　位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢　　建筑面積： 平方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期為 年，自 至 止。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂?，每次支付半年的租金。　　乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋?！　∽赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用?！　∫曳奖仨毎醇s定及時(shí)支付房租?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。甲方退還乙方的房租。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同?！　∑摺⒈竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　“?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。廠房類型為xx，結(jié)構(gòu)xxxxxxxxxx。裝修期間免收租費(fèi)。租賃期xxxx年?！　∪?、租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔儯诙昶疬f增率為xx%—xx%。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣xx元。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修。　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法