【正文】 求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權(quán)自行處理,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.　　第十三條: 免責(zé)條款　　因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.　　第十四條: 其他事項　　乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).　　在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.　　甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(A)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(B),.　　第十五條: 爭議的解決　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.　　第十六條:　　本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).　　第十七條:　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,.　　補(bǔ)充事項:　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)　　(委托代理人) (委托代理人)　　年 月 日房租租賃合同 篇2　　出租人：（以下簡稱甲方）　　承租人：（以下簡稱乙方）　　雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達(dá)成條款如下：　　第一條，租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西村 ，建筑面積 平方米， 租房用途為 之用。　　(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時。商用房移交后，雙方應(yīng)及時核對水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款?！　〉诰艞l： 消防責(zé)任　　甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患?！　『贤跐M或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∪绻b修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題?！　”ＷC原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好?！　〉诎藯l： 商用房改造及裝修　　乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)同意，同時承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報建和驗收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手續(xù)?！　〉谄邨l： 商用房維修責(zé)任　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠?！　∪缫蛞曳轿茨苈募s付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。　　合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。　　第四條：　　乙方須向甲方支付保證金 萬元?！　∽饨馂槎惡笞饨?，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付。付款方式為年付?！　〉谌龡l： 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)　　裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。實用的房租租賃合同匯編八篇房租租賃合同 篇1　　出租方(甲方)：　　地址：　　身份證號碼： 電話：　　承租方(乙方)：　　地址：　　身份證號碼： 電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：　　第一條： 房室基本情況　　甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 。乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解，商用房租賃合同范本?！　〉诙l ： 商用房用途　　商用房用途為：　　乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系?！　『贤犊钇跒?年 月 日至 年 月 日。租金為每年25萬元整。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房?！　∩逃梅康姆慨a(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。　　第五條： 商用房交付及收回　　甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。逾期不交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房?！　〉诹鶙l： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾　　甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。　　乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方同時保證：　　在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。　　因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∮捎谝曳皆谑褂眠^程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑畻l： 相關(guān)費用　　乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)。　　第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓　　租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.　　合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響