【正文】 修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 元。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！　〕凶夥綄⒆庥梅课蒉D(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元?！　〕鲎夥剑ㄕ拢篲_______　　承租方（章）_________單位地址：____________　　單位地址：___________法定代表人：__________　　法定代表人：_________委托代理人：__________　　委托代理人：_________電話：________________　　電話：_______________開戶銀行：____________　　開戶銀行：___________帳號：________________　　帳號：_______________鑒證意見：經(jīng)辦人：　　鑒證機關(guān)（章）________年____月____日　　________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日安徽省租賃合同2　　出租方　　承租方　　房屋所在地　　合同簽定時間 年 月 日　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。　　第十條其它約定事項________________________________________________________________________　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；　　2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元；　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責(zé)償付違約金________元；　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！　?．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給　　第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。安徽省租賃合同安徽省租賃合同1　　出租方：__________________________　　承租方：__________________________　　房屋所在地：______________________　　合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途　　房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________　　第二條租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。　　第五條出租方和承租方的變更　　1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)?！　〉诹鶙l合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累計達六個月的?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失