【正文】 　　對車輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾?。　?3)協(xié)助政府部門調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災(zāi)、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件?！　∝?zé)任　　(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應(yīng)立即通報政府相關(guān)部門處理?！　?四)治安防范。　　(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。　　(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護(hù)和管理?！　〉诙l 委托管理事項　　(一)房屋共用部位的維護(hù)和管理?！　∑渲凶≌?約6300平方米。　　占地面積： 約2500平方米?！　〖追剑汉Ｄ嫌莱瞧囦N售服務(wù)有限公司 乙方：　　日期：年 月 日日期 年 月 日承包合同 篇2　　委托方(以下簡稱甲方)：　　受委托方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區(qū)實行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。　　十三、 本合同一式兩份，甲、雙方各存一份，具同等法律效力?！　?，一年內(nèi)出現(xiàn)如起泡 開裂 脫落等質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)?！　?. 所有乙方向甲方借用的工具必須于本合同中止或結(jié)束前歸還甲方，否則，甲方有權(quán)以市場價收取乙方的罰款作為賠償金。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有故意拖延工作時間、故意浪費水、電等行為，有權(quán)對乙方進(jìn)行一定金額的處罰?！　∈?、 雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　1. 雙方有權(quán)隨時中止本合同，但必須于中止本合同前的三十天前提出，否則，提出中止者應(yīng)支付對方5000元作為違約金?！　【?、 勞動安全保障：乙方必須遵守有關(guān)的勞動安全等各方面的規(guī)章制度，嚴(yán)禁無執(zhí)照的人開車。　　八、 勞動紀(jì)律：乙方必須遵守甲方制定的上班時間，不能遲到、早退，如當(dāng)天工作提前完成，亦應(yīng)遵守上下班時間，休息時間由乙方自定，但必須保證每天有人在廠上班。如甲方遇到一些情況特殊的車輛，需加班加點完成的，則乙方應(yīng)無條件配合?！　×?、 維修質(zhì)量獎罰：維修質(zhì)量由乙方保證，如質(zhì)量不過關(guān)造成返工者，乙方自負(fù)返工的所有損失，如同一維修項目，達(dá)到2次（含2次）以上返工者，甲方扣罰乙方每次200元作為罰款?！　∷摹?承包款結(jié)算方式：采用每月結(jié)清的方式，即當(dāng)月完成的承包款在下月結(jié)清?！　∪?、 承包方式：乙方包工包料，材料由甲方確認(rèn)供應(yīng)商供應(yīng)，甲方提供場地、工作用水、電、烤漆房以及鈑金設(shè)備?！　《?、 承包款計算方式：鈑金以甲方所收該道工序的總金額為基數(shù)乘以 25% 作為乙方的承包款。實用的承包合同匯總五篇承包合同 篇1　　甲方：海南永城汽車銷售服務(wù)有限公司　　乙方：　　為加快工作進(jìn)度與提高工作質(zhì)量，甲方將車輛磨灰、噴漆以及鈑金工序承包給乙方。經(jīng)雙方友好充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守：　　一、 承包工序范圍：海南永城北京汽車4S店所有車輛鈑金以及油漆維修工序承包給乙方?！　∮推嵋约追剿赵摰拦ば虻目偨痤~為基數(shù)乘以 40% 作為乙方的承包款。除此以外，所有乙方使用的材料均由乙方付款?！　∥?、 工具的使用與維修：甲方提供烤漆房、外部修復(fù)機、氣保焊等工具給乙方使用(具體見乙方借甲方工具清單)，乙方應(yīng)妥善保管與日常維護(hù)，日后出現(xiàn)設(shè)備損壞以及丟失由乙方負(fù)責(zé)，在本合同結(jié)束后，其工具屬甲方所有?！　∑摺?維修時間獎罰：在甲方交車給乙方時應(yīng)注明完成時間，乙方要根據(jù)工作量與甲方協(xié)商合理的維修時間，一旦定了交車時間，則乙方必須在此時間前完成。如乙方出現(xiàn)超時交車的情況超過1次，則甲方扣罰乙方200元作為懲罰金。如遇到高峰期，則應(yīng)合理安排人手，以應(yīng)付甲方的業(yè)務(wù)量。配備足夠的安全防護(hù)用品，注意勞動安全，如乙方違規(guī)操作出現(xiàn)安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　2. 在鈑金油漆工作中所產(chǎn)生的水電費用由甲方承擔(dān)。　　3. 所有原材料必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)廠，嚴(yán)禁乙方私自采購原材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方每次200元作為懲罰金?！　?. 甲方必須于規(guī)定的時間內(nèi)與乙方付清承包款，如甲方無法按期支付，則乙方有權(quán)要求甲方額外支付1000元作為違約金。（外部原因除外）　　 新車上牌等免費處理，如涉及到材料的商品車，甲方以該工序費用的35%付給乙方。　　十四、 本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同完成后自動失效。　　第一條 物業(yè)基本情況　　座落位置： 四川省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路7號(國稅局對面)。　　建筑面積： 約8800平方米?！　∥飿I(yè)類型： 低層商住樓?！　》课莨灿貌课皇侵阜课葜黧w承重結(jié)構(gòu)部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。　　房屋共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設(shè)施、綠化、道路等?！　」箔h(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的編寫、清運?！　?nèi)容　　協(xié)助公安部門維護(hù)本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等)，對進(jìn)入本小區(qū)的可疑人員進(jìn)行詢問和盤查?！　?2)制止本小區(qū)內(nèi)危害公共安全和個人安全的行為發(fā)生，制止無效的，應(yīng)立即通報政府相關(guān)部門處理?！　?五)交通秩序和車輛停放?！　Ρ拘^(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實行統(tǒng)一規(guī)劃管理?！　?六)房屋裝飾裝修管理。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認(rèn)可后，第三方才能使用。搞好物業(yè)管理、編寫、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料?！　〉谌龡l 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　(簡稱維修金)，與乙方議定年度管理計劃、管理目標(biāo)、年度費用概預(yù)算等。但需接受業(yè)主的監(jiān)督?！　。喊ㄘ?zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施?！　?物管房)，由乙方在管理期間無償使用(所有權(quán)屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時予以收回。　　。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。　　第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)?！　　⒈竞贤蜆I(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理?！　　⒅笇?dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。協(xié)助業(yè)主委員會及時向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔(dān)的大型維修民主賬?！　?。　　，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料。