【正文】 罰金。該房屋總租金為____ 元。如果合同到期，那么該合同自然終止。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款： 雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 合同有效期限： 至 年 月 日 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方有權(quán)拒付。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（ ）； 所有權(quán)屬______方（ ） 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； ，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除； ； 。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ，損害公共利益的； 。 第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積 ______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。我為您推薦《簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本》。 編號(hào)： 簡(jiǎn)易房屋租賃_簡(jiǎn)易房屋租賃合同模板_簡(jiǎn)易房屋租賃 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 寫房屋租賃合同有困難？怎么避免不專業(yè)可能導(dǎo)致的損失？我為您推薦2021年優(yōu)質(zhì)房屋租賃合同范本，該欄目提供大量?jī)?yōu)質(zhì)合同范本，指導(dǎo)您寫好房屋租賃合同，消除您的合同煩惱。 出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行： （90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 、乙雙方議定。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工