【正文】 訴。　　第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十二條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)?！　〉谑畻l 乙方在承租土地上的經(jīng)濟(jì)開發(fā)活動(dòng)，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。　　第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。）　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金?！　〉诹鶙l 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！　〉诙l 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有?！　”緟f(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.　　乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定?！　〖追綉?yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。　　甲方所提供的*間庫房，同時(shí)無條件歸還甲方?！　∥?、幾項(xiàng)具體事宜：　　甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行?！　∏?*年的租賃費(fèi)**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時(shí)付清余款?！　∪?、用途：　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)?！　《?、期限及日期：　　租賃期限叁拾年：**************　　其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個(gè)月，依次類推。同時(shí)　　提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用**年。　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守。土地出租合同匯編十篇土地出租合同 篇1　　甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司　　乙方(承租方)：**有限責(zé)任公司　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于 促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全 ”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一?！　∫?、租賃標(biāo)的物：　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場地面積大約664平方米?！　∵M(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān)?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整。　　四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：　　前**年每年租賃費(fèi)為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費(fèi)為*萬*仟元。　　合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)***萬元整。　　合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方承擔(dān)?！　×⒎韶?zé)任：　　本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。土地出租合同 篇2　　第一條 本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)國家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍?！　〉谌龡l 本合同下的地塊面積，宗地位于*****區(qū)內(nèi)?！　〉谒臈l 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租年限為5年，自20xx年日起至XX　　第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）。　　第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權(quán)解除合　　同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，作為抵算乙方上述土地基礎(chǔ)工作的費(fèi)用?！　〉谑粭l 本合同存續(xù)期內(nèi)，如遇國家或集體重點(diǎn)建設(shè)，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應(yīng)服從。乙方應(yīng)依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該宗地，須在距期滿前60日內(nèi)向甲方提出，并報(bào)區(qū)國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權(quán)承租手續(xù)?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同件，與本合同同時(shí)備案后，與本合同具有同等法律效力。　　第十七條 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效?！　∫?、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計(jì)每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　?。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。　　、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的 青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。　　，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。　　六、違約責(zé)任　　，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán) 要求過錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。甲方逾期交付土地，‰承擔(dān)違約金?！　。o乙方造成的損失由甲方負(fù) 責(zé)賠償?！　∑摺⑵渌s定　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者 解除，并報(bào)村委會(huì)備案。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。