【正文】 訴?！　〉谑龡l 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權?！　〉谑l 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權?！　〉谑畻l 乙方在承租土地上的經濟開發(fā)活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，否則后果由乙方負責。　　第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。）　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金?！　〉诹鶙l 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押?！　〉诙l 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有?！　”緟f(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.　　乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。　　甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。　　甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方?！　∥?、幾項具體事宜：　　甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。　　前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款?！　∪⒂猛荆骸　∫曳阶孕型顿Y，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。　　二、期限及日期：　　租賃期限叁拾年：**************　　其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。同時　　提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年?！　∫曳绞恰叭f村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內空閑地,經雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。土地出租合同匯編十篇土地出租合同 篇1　　甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司　　乙方(承租方)：**有限責任公司　　根據國務院《關于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一?！　∫?、租賃標的物：　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米?！　∵M院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整?！　∷摹⒆赓U費及付費方式：　　前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元?！　『贤瑵M**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整?！　『贤谙逎M后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔?！　×?、法律責任：　　本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。土地出租合同 篇2　　第一條 本合同雙方當事人：　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據國家及省、市有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍?！　〉谌龡l 本合同下的地塊面積，宗地位于*****區(qū)內。　　第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至XX　　第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經甲方同意并報有關部門批準。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）?！　〉诎藯l 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合　　同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。　　第十一條 本合同存續(xù)期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。乙方應依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，并報區(qū)國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續(xù)?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效?！　∫?、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。　　四、甲方的權利和義務　　，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。　　，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。　　 年 月 日之前將土地交付乙方。　　?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　?、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。不得改變土地的農業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動?！　?，應及時交還承租的土地?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。甲方逾期交付土地，‰承擔違約金?！　。o乙方造成的損失由甲方負 責賠償?！　∑?、其他約定　　如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　“恕⒑贤兏?、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。　　，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。