【正文】 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　【?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！　“幢緟f(xié)議約定按時支付租金?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增。　　四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共_______平方米?！　×?、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署即時生效。報酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票?！　∷?、報酬支付　　根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。　　乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年?！　∫曳浇榻B客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　÷?lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　________年____月____日　　商品房房屋出租合同 篇4　　委托方：(以下簡稱甲方)______________，　　地址：______________，　　電話：______________　　受托方：(以下簡稱乙方)______________，　　地址：______________，　　電話：______________　　甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：　　一、委托內(nèi)容：出租　　物業(yè)名稱及地址：　　委托期限：六個月，自________年____月____日至________年____月____日　　二、甲方責(zé)任與權(quán)利　　如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力?！　“?、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。　　五、每月鋪面的水、與甲方無關(guān)。　　四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。　　一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；　　二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。　　(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會公共費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　?三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！　〉谌龡l租金　　店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　甲方將位于____________門面租賃給乙方。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤?jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失?！　「犊罘绞剑骸　∪?、協(xié)議事項(xiàng)：　　房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。商品房房屋出租合同（精選29篇）　　商品房房屋出租合同 篇1　　出租人姓名(甲方)：　　身份證號碼：　　電話：　　承租人姓名(乙方)：　　身份證號碼：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、房屋的基本情況：　　____________________________________________________________________　　二、該房位于租賃期限及約定：　　租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　》课葑饨鹈磕耆嗣駧?大寫)__________________元(￥_______元)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)?！　〖滓译p方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同?！　±m(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款?！　”竞贤p方簽字后生效?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　商品房房屋出租合同 篇2　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〖追綄λ鲎獾姆课菥哂泻戏óa(chǎn)權(quán)?！　〉诙l租賃期限　　租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。以后每年度租金金額。　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　〉谖鍡l合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　_______年____月____日　　商品房房屋出租合同 篇3　　出租方：(甲方)　　承租方：(乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除?！　×⒆赓U期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。　　七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同?！　∈?、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！　∪粼谝曳骄娱g中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方?！　∪?、乙方責(zé)任與權(quán)利　　乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易?！　∪粢曳奖M到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)?！　∥?、其他事項(xiàng)　　本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。　　甲方：　　乙方：　　簽約日期：　　簽約日期：　　商品房房屋出租合同 篇5　　出租方：_______(以下簡稱甲方)　　承租方：_______(以下簡稱乙方)　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！　?nèi)附屬設(shè)施：(或附表)　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)：　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。