【正文】 、支付方式和時間：________________________________________?！　∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∥?、保證金和其他費用　　5—1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 該房屋租金__（年/月）內不變。[出租]月租金總計為（___幣）___元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3—1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　2—1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?—3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明?！　?—2 甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。該房屋的平面圖見本合同附件　?。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆骸　?）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：　　年 月 日　　商品房房屋租賃合同二　　出租方（甲方）　　[出租]承租方（乙方）　　預出租方（甲方）　　[預租]預承租方（乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。　　1。本合同未盡事宜雙方另行商定。正副本具有同等法律約束力?！　∈濉⒈竞贤皇骄欧?。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋?！　∈⒃谧庥闷趦?，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。　　3?！　??！　【?、違約責任　　1?！　∑?、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算?！　∪?、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。乙方分兩次支付。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。附隨合同之后。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。實際租金按入住天數計算，多退少補。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。　　3)拖欠租金__月?！　?)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的?！　〉谄邨l：房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金?！　∪绾贤跐M，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還?！　∫院竺吭耞_日前乙方向甲方支付下個月的租金?！　〉谒臈l：租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________.　　租金按月交付。　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。(不足部分可以補充)　　所出租房屋的房屋產權編號：_________ .應屆畢業(yè)生網　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)　　第三條：房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！　〉诰艞l 其它約定事項 _________?！　〉谄邨l 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　?．承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。　　2．出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元?！　?．承租人需要與　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求?！　?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。商品房屋租賃合同(匯編15篇)商品房屋租賃合同1　　甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量： _________。　　第二條 租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　第五條 出租人與承租人的變更　　1．如果出租人將房產所有權轉移給　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　〉诹鶙l 違約責任　　1．出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。　　3．出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失?！　?．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉诎藯l 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖追剑ㄉw章）：_________　　________年____月____日　　乙方（蓋章）：_________　　________年____月____日商品房屋租賃合同2　　甲方：_________(出租方)　　乙方：_________(承租方)　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。　　第五條：押金　　押金___元，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款?！　〉诹鶙l：房屋修繕和裝修　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金?！　〉诎藯l：違約責任　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任?！　?)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%　　乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金?！　〉诰艞l：優(yōu)先承租權　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權?！　〉谑畻l：免責條件　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。　　第十一條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商?！　〉谑l：合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑龡l：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。　　出租方：　　承租方：　　電話：　　電話：　　地址：　　地址：　　年 月 日　　年 月 日商品房屋租賃合同3　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米?！　《?、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額?！　∷?、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用?！　“?、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！　∈?、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。　　十七、本合同附件（由甲方提供）。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2。　　一、出租或預租房屋情況　　1—1 甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____?！　?）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據?！　?—2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止?！　?—2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。