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出租房屋租賃合同精選15篇-展示頁

2025-04-05 21:13本頁面
  

【正文】 用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經營?! ∽赓U期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?! ∫曳饺缭谧赓U房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意?! ∫曳皆谧赓U期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行?! 〉谒臈l:出租方與承租方的變更  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務?! 〉谝荒晔褂觅M為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )  本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 .  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:  保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納。出租房屋租賃合同3  出租方(以下簡稱甲方)  地址:  電話:  承租方(以下簡稱乙方)  地址:  電話:  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:  第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所?! ?3) 中介公司應當準備的文件:  根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》?! ?2) 承租方應當準備的文件:  法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件,自然人準備身份證復印件?! 挝恍枰峁I業(yè)執(zhí)照復印件,個人需要提供身份證復印件?! ∪绻课菔枪灿械脑?,還需要得到共有人的授權?! ?11)租賃當事人約定的其它內容?! ?9)違約責任?! ?7)房屋使用要求和維修責任?! ?5)租賃期限。  (3)房屋用途。  房屋租賃合同應包括哪些條款?  根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定,租賃合同應當具備以下條款:  (1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。  承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話,根據法律規(guī)定,該房屋租賃只能視為不定期租賃。  甲方(公章):_________  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日  _________年____月____日出租房屋租賃合同2  我國《合同法》規(guī)定,當事人訂立合同,可以采用書面形式,也可采用口頭形式或其他形式,但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式?! ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?! ”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠帧! ”竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。  九、 其它  本合同一經雙方簽字后立即生效?! ?. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商?! ?2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。  七、合同終止及解除的規(guī)定  租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。 入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。否則,因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,乙方應承擔全部責任。  乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變使用性質。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用?! ×?、乙方義務  乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任?! ∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足?! ∷摹⒀航鸺爸Ц斗绞健 榇_保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以書面簽收?! ∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝惶?,則乙方需按月租金的 %支付違約金?! ∪?、租金及支付方式  該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金 元給甲方?! 《?、租賃期限  該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止?! ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況見附件。出租房屋租賃合同精選15篇出租房屋租賃合同1  出租人(甲方): 承租人(乙方):  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 電話: 電話: 身份證號: 身份證號:  根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守?! ∫?、出租物業(yè)坐落地點及設施情況  甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。  租賃期內,甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約?! ≡摲课葑饨鸢?支付,支付時間為 ,以甲方實際收到為準。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任?! 〕贤碛屑s定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方?! ∥濉⒓追搅x務  甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用?! 》课菰O施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。  甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任?! ∫曳浇浖追酵猓稍诜课輧忍碇迷O備。  未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。乙方不得在該房屋內存放危險物品?! ∫曳綉袚赓U期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。所有費用乙方應按時付清。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。  租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方。  租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同:  (1)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的?! “?、違約及處理  1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。協(xié)商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤B同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 》课葑赓U期限在6個月以上的,應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。在這種情況下,租賃當事人可以隨時終止租賃關系,即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同,以減少租賃糾紛隱患?! ?2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。  (4)房屋交付日期?! ?6)租金數(shù)額、支付方式和期限?! ?8)房屋返還時的狀態(tài)。  (10)爭議解決方式。  簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?  (1)出租方應當準備的文件:  房地產產權證(或者類似的文件)?! ∪绻嵌繓|的話,需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條  款以及原租賃合同復印件。  如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權委托書?! ?如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權委托書。  房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份?! 〉诙l 租金、押金交納期及方式  租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日?! 【S修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責?! 〉谖鍡l:乙方的職責  乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。  乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責?! ∽鈶{期間產生的一切稅收均由乙方自理?! 【S護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任?! 〉谄邨l 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨xxxx市場情況而適當調整。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?! 〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請  工商管理部門或人民法院裁決。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。  出租方: 承租方:  甲方經辦人: 乙方經辦人:  年 月 日 年 月 日  房屋租賃合同注意事項:  租房時要盡量多跑幾家,多做比較,優(yōu)中選優(yōu),合適中選最適合自己的,同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。當然,有個人在旁邊參謀一下會更好。因為當租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失?! 榱擞憙r還價,租房者要盡量把租住期說得長一些,但一次性交納的租金還是盡量越少越好?! ∽夥亢贤殹! ∫獙Ψ课菥S修及費用問題做出約定  審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件?! 彶榉课葑赓U手續(xù)是否完備。出租房屋租賃合同4  出租方(以下簡稱甲方)_____________  承租方(以下簡稱乙方)_____________  甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議?! 《?、租金、押金及付款方式  該房屋月租金為(人民幣)________元整。在上期房租到期前________天內支付。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。  因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。  房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。乙方不到合同期退房的,押金不退?! ?租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前________個月告知甲方?! ?4)空調________臺(型號________)  (5)熱水器________臺(型號__
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