【正文】 及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　? 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的?！　? 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。　　七、 乙方違約的處理規(guī)定　　 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)依照法定程序出租該房屋的其他房間。　　 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　?乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?！　?該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　∥濉?房屋修繕與使用　　 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　?出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)　　 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：　　(1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器　　(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板　　(3)門窗：塑鋼窗 進(jìn)戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門　　(4)無廚房做飯?jiān)O(shè)施(不可做飯)　　(5)電器設(shè)備： 電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)　　二、 甲、乙雙方提供證件　　 甲方提供：□身份證(留存復(fù)印件) □房產(chǎn)證(購房合同)　　 乙方提供：□身份證(留存復(fù)印件) □暫住證 □工作證　　三、 租賃期限、用途　　 該房屋租賃期共個(gè)月。關(guān)于房屋租賃合同九篇房屋租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱“甲方” )：　　承租方(以下簡稱“乙方” )：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同?！　∫弧?房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　 甲方將其擁有的坐落于XXXXXX北側(cè)次臥出租給乙方個(gè)人居住使用。自月日起至年　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　四、 租金及支付方式　　 該房屋每月租金(包含水電費(fèi)用) 元(大寫： 肆佰伍拾元整)　　 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。同時(shí)如若因乙方使用不當(dāng)造成他人房屋損壞，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修行為，甲方有權(quán)進(jìn)行勒令停止，并有權(quán)要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞?！　×?、 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。新租客的共用空間使用權(quán)同乙方一致?！　?甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　? 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　? 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金?！　?在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　?租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　“恕?甲方違約處理規(guī)定　　 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　?因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　∈?、 合同終止與解除　　 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　?4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害?！　?8) 留宿男性，未按合同約定執(zhí)行并有礙其他房間租客生活　　十一、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　 甲乙雙方協(xié)商一致的?！　?依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　?因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　∈?、補(bǔ)充規(guī)定　　 房屋共用空間嚴(yán)謹(jǐn)存放個(gè)人物品，如有丟失、損壞，后果自負(fù)?！　?共用空間的衛(wèi)生，租戶共同維護(hù)及清理。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費(fèi)用或共同維修。以免有安全隱患?！　V州市房屋租賃合同范本　　出租方（以下簡稱甲方）_______________　　承租方（以下簡稱乙方）_______________　　中介方：____________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層，　　房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　∽赓U期限　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〗桓斗课萜谙蕖　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∽赓U期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。　　不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∑渌s定　?。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合