【正文】 理的。　　未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的?！　〉诎藯l：下列情況發(fā)生時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：　　乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴重處理的。　　乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)?！　圩o營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償?！　》氖袌鑫飿I(yè)的統(tǒng)一安排和管理。　　對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置?！　∠碛袑I業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)?！　∝撠煂I業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。　　第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)　　保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進行檢查，有權(quán)強制要求乙方消除安全隱患。乙方承擔市場公用的水、電費(含空調(diào)使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分攤的數(shù)額按月向乙方收取?！　〉谖鍡l：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬元?！　〉谌龡l：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計 整(小寫： 元 )?！　〖追?蓋章)： 乙方：　　法定代表人：　　年 月 日 年 月 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(天達公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項訂立本合同?！　?，雙方協(xié)商解決?！　?. 乙方所受讓的車位目前按有關(guān)規(guī)定，暫時不能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，若本協(xié)議訂立后國家法律政策規(guī)定允許辦理相應(yīng)權(quán)屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理?！　。坏昧碜魉?，不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果?！　?10 日內(nèi)將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件。　?。?元(大寫： 元)?！　??！　〖追剑海ê炚拢?乙方：（簽章）：　　鑒證：（簽章）　　簽約日期： 年 月 日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2　　協(xié)議各方：　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 甲方為規(guī)范小區(qū)管理，維護小區(qū)良好生活秩序，擬將自己擁有使用權(quán)的車位有償轉(zhuǎn)讓給盛達銘筑小區(qū)業(yè)主固定使用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下，以供雙方遵照執(zhí)行。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∑?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍?！　×⑦`約責任　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉?！　∷?、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方?！　∪?、轉(zhuǎn)讓費：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費及所有地面附著物賠償總計人民幣陸萬元整。在國家和其他企業(yè)征用該土地時該合同自動終止?！　∽洌ㄋ闹粒〇|： ，南： ，　　西： ，北： 。關(guān)于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10篇使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1　　轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方):　　住址： 身份證號碼：　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　住址： 身份證號碼：　　甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營位于細柳街辦南等　　村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)　　讓給乙方（具體面積以 組分地尺單為依據(jù)）?！　∶娣e （畝）　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方?！　∥?、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　l、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。　　由于該宗土地無法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金?！　∪绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金?！　∪缫蚣追椒椿谠诮?jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上2條款的賠償責任?！　“恕⑵渌麠l款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議?！　”竞贤皇饺荩杉滓译p方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力?！　f(xié)議正文　　 號車位，約 8 ㎡(以實測面積為準)使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，車位在小區(qū)內(nèi)的所屬位置(以車位所在的位置實際情況為準)。即自 20xx 年 10月 16日起至 20xx年 10 月 15 日止，使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的，按照國家法律規(guī)定辦理。乙方應(yīng)當在本協(xié)議訂立時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款(該轉(zhuǎn)讓價款不包括乙方正常使用車位期間應(yīng)交納的物業(yè)管理費、垃圾清運費等)。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用?！　?，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價款之日起發(fā)生法律效力?！　。滓译p方各持一份?！　〉谝粭l：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙　　第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。　　自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)　　第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同期滿時，乙方如有應(yīng)予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費用后，余額退還給乙方。并向甲方交納物業(yè)管理費 元/營業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方)。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用?！　∝撠熖峁┛照{(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負責?！　∠碛袑κ袌鑫蓓斂臻g及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定，承擔因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責任。修繕改動房屋結(jié)構(gòu)時應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過2年的應(yīng)當?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。　　乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的?！　∵`反消防條例和違章操作用電造成事故的。　　不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經(jīng)營活動?！　∩米愿募追浇环康慕y(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者?！　〉谑畻l：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成 的經(jīng)濟損失。　　第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)?！　〉谑臈l：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起 生效?！　∫?、甲方自愿將___________