【正文】 應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對(duì)方違約金伍拾萬元(￥50萬元)?！　?因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　∫曳饺缃?jīng)營困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金?！　≡诓挥绊懡ㄖ黧w結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方?！　≡摖I業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費(fèi)，房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)則由甲方承擔(dān)。但電梯、空調(diào)、水、電移交時(shí)，必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！　、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用?！　、谒㈦娨讶窟M(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。甲方同時(shí)承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。　　以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半?！　×潦荒?)每年租金***萬元(￥***萬元)。(具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議)?！　《⒆赓U期限：　　從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不計(jì)算租金?！　∈?. 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .　　 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　“耍?，修改，涂抹，違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金　　六．合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。　　三．，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利?！　∫?.物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電，暖、衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。租期 年， 年 月 日至 年 月 日?！　?，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償?！　。蜣D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工?！　?，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。國內(nèi)長途：_________元/部。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)?！　?，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任?！　。⒔积R所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。　　第四條 甲方的責(zé)任　　(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　〉谌龡l 費(fèi)用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)?！　。篲___________________________________________。關(guān)于辦公租賃合同合集10篇辦公租賃合同 篇1　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號(hào)_________房。　　(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間?！　〉诙l 租用期限　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止?！　?不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫：_________元)?！　?，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　?以下簡稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。　　第五條 乙方的責(zé)任　　。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部。市內(nèi)：_______/部)?！　?、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。　　。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。　　、法令，依法經(jīng)營?！　　⒕C合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收?！　〖追胶灻篲_____　　乙方簽名：______辦公租賃合同 篇2　　出租人：xxx (以下簡稱甲方).電話：　　承租人：xxx (以下簡稱乙方)電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)xx路xx小區(qū)xx第xx號(hào)摟xx單元xx樓xxx的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。　　二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)?！　∷模追酵庖曳揭?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，.　　五?！　∑撸贤狡诤笠曳讲辉倮m(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為?！　【牛贤炗喠⒓瓷r(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(，電視閉路費(fèi) 元，共計(jì) 元，大寫 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。辦公租賃合同 篇3　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):　　為繁榮市場,促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下：　　一、租賃標(biāo)的物：　　甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(　　面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明?！　∽赓U期限為壹拾壹年，即 至 止?！　∪?、房屋租金分兩段計(jì)算：　　一至五年( 每年租金***萬元(￥***萬元)?！　∷?、付費(fèi)方式：　　合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元(￥***萬元)?！　∫曳较蚣追礁蹲饨?，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金?！　∥濉⑵渌马?xiàng)：　　甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失?！　『贤炗喓?，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：　　①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷?！　、巯涝O(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗(yàn)收合格文書?！　”竞贤跐M解除時(shí)，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報(bào)廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追綉?yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時(shí)的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方可代收水電費(fèi)，水電費(fèi)按相關(guān)部門對(duì)該標(biāo)的物水電使用的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　∫曳降臓I業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤瑺幾h解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。　　1在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊?！　?本合同自雙方簽字之日起生效。　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同?！　〉谖鍡l 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售?！　〉谄邨l 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金