【正文】 24條規(guī)定的“主合同變更”限定為合同的更新，從維護交易安全和公平原則出發(fā)，只允許保證人對加重的部分免于承擔(dān)保證責(zé)任，對于原主合同規(guī)定范圍內(nèi)的保證責(zé)任，并不因為主合同內(nèi)容的變更而免除。　　就本案而言，貿(mào)易公司與銀行分行雖然未經(jīng)商業(yè)集團同意變更了合同，但變更后的合同由于利率降低，事實上減輕了保證人的保證責(zé)任，所以保證人應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，而不得主張免除保證責(zé)任。　　(2)根據(jù)主合同內(nèi)容的變更情況，對合同變更時保證人的免責(zé)抗辯分為兩種情形：　　第一、如果主合同的變更加重了保證人的責(zé)任，則由于加重的部分沒有經(jīng)過保證人確認，也超過了保證人訂立保證合同時的預(yù)期，所以對于加重的部分，除非保證人明確愿意，否則保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。如果一旦合同內(nèi)容變更就導(dǎo)致保證人免責(zé)，無疑會增加債權(quán)人的顧慮，降低經(jīng)濟活動的效率。《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，其目的正是為了保障保證人的權(quán)利以及保證人對承擔(dān)責(zé)任的可預(yù)期性。保證具有較強的特定性，并且具有較強的人身信任性?！　÷蓭熢u析　　廣東明盛律師事務(wù)所律師鄭柱龍分析認為，本案涉及主合同變更后，保證人保證責(zé)任的承擔(dān)問題。商業(yè)集團認為貸款雙方變更了借款合同的條款，但沒有通知保證人，未經(jīng)過保證人的書面同意，因此，拒絕承擔(dān)新合同的保證責(zé)任。經(jīng)過協(xié)商，雙方變更了原借款合同，將借款的期限變更為6個月，利率也相應(yīng)降低了。兩個月后，由于鋼鐵價格下跌，鋼鐵的購買方反悔，單方面宣布終止了鋼鐵買賣合同。關(guān)于保證合同合集五篇保證合同 篇1　　案情介紹　　20xx年初，廣州某貿(mào)易公司要做一宗鋼鐵銷售業(yè)務(wù)，向某銀行分行貸款1000萬元，合同約定借款期限為1年，連帶責(zé)任保證人為廣州某商業(yè)集團，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。合同簽訂后，銀行如約發(fā)放了貸款。為了減少銀行利息造成的損失，貿(mào)易公司與銀行談判，要求提前歸還貸款，并降低相應(yīng)的利率?！　≠J款到期后，貿(mào)易公司歸還了800萬元貸款和利息，但是由于購買方的違約造成貿(mào)易公司有200萬元的貸款和利息無法償還，于是，銀行分行要求保證人商業(yè)集團償還貸款余額?！　》ㄔ航?jīng)審理認為，新簽訂的借款合同并沒有加重保證人的保證義務(wù)，相反，變更后的合同減輕了保證人的責(zé)任，如果判定保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，有違公平原則，保證人商業(yè)集團應(yīng)該對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任。　　由于保證屬于人的擔(dān)保，其建立的基礎(chǔ)是保證人對特定債務(wù)的人的信用、能力或資產(chǎn)的信任，并且針對的是特定的債權(quán)債務(wù)。如果在債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人同意而變更合同的情況下，仍然要求保證人對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，事實上就是允許債權(quán)人和債務(wù)人可以任意加重保證人的保證責(zé)任，這顯然不利于保護保證人的合法權(quán)利。　　如何理解“變更主合同”?對主合同的任何變更都導(dǎo)致保證責(zé)任的免除呢?　　對此，我國立法采納的“主合同變更”是指合同的更新，即指當(dāng)事人之間的合同的內(nèi)容改變，并根據(jù)內(nèi)容的變更情況，對保證人的免責(zé)抗辯加以限制，具體如下：　　(1)允許當(dāng)事人對合同進行一定的變更，并限制保證人的免責(zé)抗辯。同時，限制保證人的免責(zé)抗辯，也可以避免保證人借合同變更進行惡意抗辯、逃避責(zé)任，有利于增強交易的安全性?！　〉诙⑷绻骱贤淖兏]有加重保證人的責(zé)任，甚至減輕了保證人的責(zé)任，則此時并沒有超出保證人訂立保證合同時對可能承擔(dān)責(zé)任的預(yù)期，也不存在侵害保證人合法權(quán)益的可能，此時保證人不能以主合同變更未經(jīng)其同意為由，要求免除保證責(zé)任。對于借款合同的履行期間的變動，由于也沒有經(jīng)過保證人的書面同意，所以保證人的保證期間仍然應(yīng)該按照原合同的`規(guī)定，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。保證合同 篇2　　甲方（業(yè)主）：___________乙方（施工方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb5032520xx）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb5032720xx），甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《_________》裝修工程合同附件。　　2．建材保證：甲方保證本工程涉及自購建材達到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb5032520xx）要求，乙方對因甲方自購建材造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量超標不負責(zé)任。　　4．驗收時間：檢測（驗收）依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb5032520xx）之6．0．1條款規(guī)定：民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進行，定為完工后_________日內(nèi)進行，具體日期由甲乙雙方約定。　　6．驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督檢測（驗收）過程，并對檢測結(jié)果簽字確認。甲方檢測監(jiān)督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________；乙方檢測監(jiān)督人為：_________，電話：_________，