【正文】 及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅（國稅）由乙方承擔(dān)?！　∥?、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。　　本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方?！　〖追矫馐找荒曜饨?。　　乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十，即______元（大寫：______元整），該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金?！　〖追剑篲___________乙方：____________　　______年___月___日______年___月___　　村委租賃合同3　　出租房（以下簡稱甲方）：_________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________　　根據(jù)國家的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：　　一、甲方將位于______市______區(qū)______村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后（原有面積：______平方米，計(jì)劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米，）出租給乙方管理使用。　　?！　〉诰耪潞贤Ъ捌渌　?，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金?！　?，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金?！　〉谄哒逻`約責(zé)任　　，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金?！　。l(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失?！　〉诹潞贤崆敖K止　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。　　、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品?！　?，防止不正常損壞(正常磨損除外)　　、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提?！　?，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提?！　?、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。　　，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收?！　?、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。　　，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　?，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，乙方無需再向甲方支付租金?！　?，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴(kuò)建完成后______年內(nèi)全部歸乙方使用。　　，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付?！　??！　〉诙赂臄U(kuò)建及租金支付　　，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建?！　〉谝徽伦赓U房產(chǎn)　　(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，見證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟。如甲方強(qiáng)行解除合同，甲方需按乙方現(xiàn)有場地上各種固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值賠償乙方，并按固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)備的現(xiàn)值總額的30%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∑?、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或?qū)σ曳缴a(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決?！　×?、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行；地面上的附屬設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有，并且甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。租賃期限界滿乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金漲幅不超過20%?！　∷摹⒁曳皆诔凶馄陂g因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有糾紛、事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　《?、租金第一年20000元，第二、第三年為25000元。村委租賃合同模板（精選9篇）　　村委租賃合同1　　甲方：　　乙方：　　電話：　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方?jīng)Q定將　　村民小組具有集體所有權(quán)的9畝)出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同?！　∫弧⒆馄跒?年，自_____年1月1日至_____年3月31日止?！　∪⒓追奖ＷC對(duì)合同所涉及土地具有合法的使用權(quán)；乙方承租本土地后，具有本土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)?！　∥濉⒆赓U期限界滿后，地面上的建筑物、構(gòu)造物歸甲方所有。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)配合乙方處理賠償、補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商談判事宜。　　八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同?！?