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正文內(nèi)容

青島市商品房出售合同樣書-展示頁

2025-04-05 21:02本頁面
  

【正文】 )該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi),甲方向乙方交付該房屋。二、_________________________第六條 乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的,而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,仍視為乙方未按合同約定的時間付款,但因甲方原因的除外。第五條 乙方如未按合同約定的時間付款,應(yīng)當向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款的日萬分之________計算,違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。該房屋全裝修總價為人民幣________________元。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積,乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元。第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元。該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四,(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六。該房屋平面圖見本合同附件二。據(jù)認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米,其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米,另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款)。第一條 甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號:________________),投資建造的《________________》商品房已竣工,并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明,證書號:________________。如選擇申請仲裁的,可向本市的仲裁委員會申請,也可向外地的仲裁委員會申請,本市仲裁委員會全稱為青島仲裁委員會。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房,應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人,同時,將已抵押的事實告知購房人。在簽訂出售合同前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。二、購房是一種民事法律行為,涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多,為更好地維護雙方當事人的權(quán)益,雙方簽訂合同時應(yīng)當慎重,力求簽訂得具體、全面、嚴密。 編號: 青島市商品房出售合同樣書甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日(本合同為Word格式,下載后可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式,歡迎下載。) 房屋編碼:____________ 特別告知一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本,印制的合同條款為提示性條款,供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時當事人雙方約定采用。三、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后,方可出售。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的,可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。青島市商品房出售合同甲方(賣方):____________________住所:____________________________郵編:____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________資質(zhì)證書號碼:____________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________委托代理人:______________________聯(lián)系電話:________________________乙方(買方):____________________國籍:____________________________居住(注冊)所在省市:____________個人/公司:_______________________性別:____________________
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