【正文】 不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第六條 關于產(chǎn)權(quán)的約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行： 在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。(以收據(jù)收條為準) c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。 第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 (不足部分可以補充) 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證) 出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下： 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層 次和附屬設施 本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充) 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。 七、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。 四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟補償金 萬元。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。 怎樣書寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?下面整理了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀! 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一 甲方：李xx，工作單位： 乙方：高xx，工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。 編號： 怎樣書寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_怎樣書寫房屋租賃合同_怎樣書寫房屋租賃合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 我為您提供2021最專業(yè)的合同范本，只要牽扯到法律合同就一定會存在，那么什么樣模板的合同才不會出現(xiàn)問題呢？為此，我為您推薦《怎樣書寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到一定的幫助。為此雙方達成如下協(xié)議： 一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。 二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。 三、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。乙方支付經(jīng)濟補償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。 五、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經(jīng)濟補償金。 六、 本協(xié)議項下的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書二 本協(xié)議雙方當事人： 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 甲方： 　身份證號： 受讓方(以下簡稱乙方) 乙方： 　身份證號： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。 3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。 第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣) 2. 付款方式 ，甲方不支付交易中的任何費用。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準) d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方 e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。 如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)