【正文】 。　　。　　第九條特別約定條款　　，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由__________方主要負責組織__________公司的經(jīng)營和管理?！　?或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經(jīng)營的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣，甲方有權(quán)在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金?！　。`約方有義務為此做出足額補償。如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。　　第七條不可抗力　　“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)?；蚪?jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)，否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失?！　〉诹鶙l保密　　本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)?！　?。　　、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。　　第五條丙方的保證并承諾　　，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織?！　。刂帘緟f(xié)議生效之日，__________公司已按國家和地方稅務機關(guān)規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關(guān)稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生?！　　①M的保證并承諾。　　，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致?！　?，負責以__________出讓的方式取得__________房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的工作?！　?，_____公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，_____公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形?！　?，本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了__________公司事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議?！　?，其作為__________公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關(guān)授權(quán)?！　。瑢ζ涑钟械腳____公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等?！　?6)公司處置資產(chǎn)(包括但不限于無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等)，標的金額超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為?！　?4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項?！　?2)年度財務預算方案和決算方案。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：　　，全權(quán)負責財務管理工作?？偨?jīng)理由_____方委派。其中，董事會成員為_____人，由甲方委派_____名，乙方委派_____名，丙方委派_____名，并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長)?！　?，共同授權(quán)_____負責辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。　　：丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣?！　。罕綉赺____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣?！　。鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣，可以分_____期支付給甲方?！　?，乙方占公司股權(quán)的_____%，丙方占公司股權(quán)_____%　　第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式　　，甲方轉(zhuǎn)讓_____公司_____%股權(quán)予丙方，丙方應支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。丙方同意受讓該等股權(quán)?！　?五)甲方?jīng)Q定將其所持有的_____公司50%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)。　　，國用(_____)第_____號?！　　！　?，發(fā)改_____號?！　?1)一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____　　平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：__________　　(2)二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____?！　。喉椖恳?guī)劃占地面積_____平方米，其中建設(shè)用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米。西鄰_____?！　?三)_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：　?。篲__________________________________　?。篲__________________________________　?。簴|至_____。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________　　乙方：____________________公司所在地：_______________法定代表人_________________________　　丙方(受讓方)：_______________公司所在地：_______________法定代表人：____________________　　鑒于：________________________________________　　(一)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：__________，注冊資本為__________萬元，注冊地址：__________，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。　　(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東，分別持有_____%和_____%的股權(quán)。南靠_____。北沿_____。規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分_____期開發(fā)?！　?3)三期：項目名稱為__________，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設(shè)用地面積約_____　　平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約__________，規(guī)劃用途為：__________　　(四)__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：　　、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書?！　?，通審字_____號。　　，地出()字(_____)第_____號?！　?見附件一)?！　∫虼耍?jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：　　第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓　　，甲方同意以__________公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。　　，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方?！　?，包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用(詳見附件二：費用明細表)。　?。杭滓译p方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付_____萬元人民幣?！　。罕綉赺____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。　　第三條公司的運作　　，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)?！　。氯喂蓶|丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。監(jiān)事會成員仍然為_____人，由甲方委派_____名監(jiān)事，乙方委派_____名監(jiān)事，丙方委派_____名監(jiān)事?！　?，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關(guān)核準后生效。　　，丙方享有一票否決權(quán)，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：　　(1)利潤分配方案和彌補虧損方案?！　?3)修改公司章程?！　?5)向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產(chǎn)的10%(含本數(shù))或絕對金額在_____萬元人民幣以上(含本數(shù))的行為?！　?7)其他事項：___________________________________　　第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾　　?！　?，其作為__________公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié)議?！　?，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓__________公司_____%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)?！　?。　　，__________公司作為主要從事__________房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。　　，截至本協(xié)議生效之日，__________公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且__________公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務?！　?，將_____房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對__________房地產(chǎn)項目的建設(shè)和管理?！　?，提供予丙方的__________公司的財務報表及有關(guān)財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況?！　?，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對__________公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性?！　?，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。　?。骸　??！　　⒎ㄒ?guī)及政府命令?；驗槁男性诒緟f(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露。本條款不因本協(xié)議的終止而失效?！　?，該方不應被視為違約?！　?，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度?！　〉诎藯l違約責任　　，即構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。　　，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款?！　?，由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權(quán)比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入__________公司的成本。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。(視情況而定)　　，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。　　，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議?！　〉谑l爭議的解決　　如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔?！　?，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方?！　?，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。工商變更登記完成后，啟用新