【正文】 違約責任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償　　甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償?！　?6) 合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。　　6．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施?！　∫婪ūＷo合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。 三、租賃價格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.　　租賃價款支付方式　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∪缫曳竭`反本合同第五條第4款，甲方有權(quán)解除本合同?！　∫曳奖仨氉袷貒曳煞ㄒ?guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押?！　∫曳綄ο噜復恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。　　甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同?！　〖追綉攨f(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∷?、甲方權(quán)利義務　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。甲方應當自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退　　還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。　　三、租賃費用　　土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　⊥恋孛娣e：　　東至：　　西至：　　南至：　　北至：　　土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　“恕⒑贤兏?、解除及糾紛的解決辦法：　　雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴?！　×?、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失?！　、谧饨鸾桓斗椒ǎ骸　∷?、甲方的權(quán)利和義務：　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權(quán)；　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；　　③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益?！　《?、租賃期限：　　租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。農(nóng)村土地租賃合同(合集15篇)農(nóng)村土地租賃合同1　　為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營使用。　　三、租金計算標準及交付方法：　?、僮饨鹩嬎銟藴剩骸　≡诤贤趦?nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。　　五、乙方的權(quán)利和義務：　?、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；　?、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務，均由乙方承擔?！　∑?、特殊規(guī)定：　　如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。　　九、本合同自雙方簽字后生效?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點：農(nóng)村土地租賃合同2　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守　　一、租賃土地基本情況　　土地用途：　　土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地?！　《?、租賃期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　⊥恋亟桓稌r間： 年 月 日?！　∽赓U期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有?！　〖追奖ＷC對該租賃土地享有出租權(quán)利?！　〖追酵庖曳綖樯a(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設?！　∥濉⒁曳綑?quán)利義務　　如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。　　六、違約責任　　如甲方違反本合同第四條第5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同?！　∑?、爭議解決　　本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決?！　“恕⑵渌　”竞贤约?、乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　附件是本合同不可分割的重要組成部分。　　出租方(公章)：承租方(公章)：　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：　　日期： 年 月　　日期： 年 月 日 日農(nóng)村土地租賃合同3　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：　　住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)　　租賃土地基本情況　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務?！　【S持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付?！　×⒑贤慕獬蚪K止　　有下列情況