【正文】 雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。 甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 丙 方： ____年__月__日 經(jīng)典推薦 2022年北京購房合同范文 ★以下是我為大家整理的2022年北京購房合同范文文章，供大家參考！[提示]更多合同范本請我以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購銷合同|離婚協(xié)議書 編號： 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第六條 違約責(zé)任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。 這篇2022北京購房合同范文是由我整理提供，請大家參考！2022北京購房合同范文 編號： 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。但購房合同有許多關(guān)鍵環(huán)節(jié)需要注意。 編號： 2022北京購房合同_購房合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 撰寫購房合同，需要當(dāng)事人就合同條款達成一致的意思表示，一般由合同一方根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果草擬合同，另一方對合同提出修改意見，直到達成最終正式的合同文本。為您推薦“2022北京購房合同范文”，希望您喜歡。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 (二) 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 (二) 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 (二) 銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。