最新版商鋪買賣合同協(xié)議-展示頁
2025-04-05 12:11本頁面
【正文】 和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議： 第一條項目建設依據(jù)?！ 〕鲑u人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！ ≡摰貕K土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為?！ 〉诙l商鋪銷售依據(jù)。預(銷)售商品房批準機關(guān)為，商品房預售許可證號為?！ 〉谌龡l買受人所購商鋪的基本情況?！ ≡撋啼伷綍r作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要?！ ≡撋啼伜贤s定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米?！ 〕鲑u人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準?！ ?2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款。 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ 〉诹鶙l公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理?！ ¤b于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補?！ ≠I受人按下列第種方式按期付款： 一次性付款 買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整?！ ?2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。 (2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整?！ ∑渌绞健 ________?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金
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