【正文】 方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息?！　∫曳綉?yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用?！　∫曳轿唇?jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。　?。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。　　第六條 甲、乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)　　在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　〉谖鍡l 抵押期限及效力　　自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止?！　∮捎诂F(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)?！　。ㄈ绻杩钪黧w是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。　?。ㄈ绻杩钪黧w是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同?！　”竞贤诩追綍嫱庖曳窖悠谶€款的情況下繼續(xù)有效。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方?！　「断⒎绞剑喊?付息。　　借款期限：自 年月日起至 年 月日止，共計(jì) 個(gè)月?！　〉谝粭l 借款內(nèi)容　　借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整。在乙方以位于 的廠房（以下簡(jiǎn)稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。關(guān)于抵押借款合同模板匯總6篇抵押借款合同 篇1　?。▊渥ⅲ杭t色字體部分是我自己不太確定的地方）　　抵押權(quán)人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。　　借款利率：利息 /月，利息合計(jì)人民幣（大寫）：元整?！　〗杩畹闹。航杩罱痤~（大寫）： 元整?！　〉诙l 還款方式　　合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息?！　〗杩畹膬斶€：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息?！　〉谌龡l 有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：　　乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。　?。ㄈ绻杩钪黧w是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)?！　〉谒臈l 抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押　　乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押?！　∫曳酱_認(rèn)該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　〉盅簷?quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用?！　≡谝环降狡诳钫?qǐng)借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。　　按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。　　乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。　　乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償?！　∫曳饺邕`反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。　　乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。抵押借款合同 篇2　　出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)　　聯(lián)系方式：　　借款人：(乙方)　　聯(lián)系方式：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張?！　〗杩顥l款　　第一條 借款金額和期限　　本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改?！　”竞贤陆杩钇谙逓開___________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日?！　∮?jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。　　第三條 借款用途：　　第四條 提款方式　　合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款?！　〉诙N，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此部分由借款人書寫。　　分次還款。　　借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款