通用中介服務(wù)合同樣式-展示頁
2025-04-05 02:32本頁面
【正文】 。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見附件二）。通用中介服務(wù)合同樣式合同編號：本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方：乙方：鑒于甲方擁有標的資產(chǎn)（定義見下），乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第1條 標的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)。甲方委托乙方管理運營的房屋（含附屬物品、設(shè)備設(shè)施）位于：（詳見附件一）。甲方授權(quán)乙方對標的資產(chǎn)進行經(jīng)營出租。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產(chǎn)交付乙方，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù)。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期（ 條）。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《標的資產(chǎn)交割清單》（詳見附件三），視為雙方對標的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認。雙方經(jīng)評估后一致認為，標的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為 元月，從第 個管理周期起每個管理周期遞增 %（適用管理期間為________年以上合同）。在管理期間內(nèi)，因為裝修、尋找客戶、客戶更換空檔期、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷?，甲方同意承受如下相?yīng)空置期間：首個管理周期天，次個管理周期起每個管理周期天，空置期于每個管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。乙方運營標的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。針對綜合服務(wù)，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起 10 個工作日內(nèi)，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計元。如標的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應(yīng)當(dāng)隨時補足。日始計收收益，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12 個月為一次結(jié)。雙方認可自年月算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi)，每個結(jié)算周期最后____日為本期的結(jié)算日，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi)。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應(yīng)在每個結(jié)算日起
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