物業(yè)管理服務協(xié)議(范本)-展示頁
2025-04-05 01:50本頁面
【正文】 有關部門批準方可實施； 9． 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務要求標準 第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到 % 1． 房屋外觀： 2． 設備運行： 3． 房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護： 4． 公共環(huán)境： 5． 綠化： 6． 交通秩序： 7． 保安： 8． 急修： 小修： 第六章 物業(yè)管理服務費用 第二十一條 物業(yè)管理服務費 1． 管理費由乙方按建筑面積每平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主收??； 2． 保潔費由乙方按建筑面積每平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?3． 保安費由乙方按建筑面積生平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?4． 高層住宅電梯、水泵、 運行費按實結算，由乙方向業(yè)主收?。?5． 管理服務費標準的調整，按 調整； 6． 對業(yè)務和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。 第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。 第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育場所 、 、 。 第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、 、 、 、 。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院
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