【正文】 簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份。第十五條附頁內容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”)。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。第七條甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。乙方負責支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。甲方不予返還租賃保證金的情形：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。第三條出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：元)。甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方。出租房屋為(套、間)，建筑面積共計平方米。該建筑物共層。房屋租賃合同(住宅)出租方(甲方)：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。以上(三)、(四)所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證或認證。(均提供原件留復印件)。(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當?shù)赜嬌块T簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責任書》。委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。個人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復印件)。深圳房屋租賃合同范本4篇一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。法定代表人證明書原件。(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明。(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(六)房屋租賃合同。二、關于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。產(chǎn)權人或合法使用人為，房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件為。第二條乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。乙方應于每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：返還租賃保證金的方式及時間：。第五條租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費。第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。出租房屋及其內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。經(jīng)甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。第十條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。第十一條本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決?！跸蜃赓U房屋所在地人民法院起訴。第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。第十四條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。本合同自