成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同模板-展示頁(yè)
2025-04-02 01:48本頁(yè)面
【正文】 用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_________。乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)。成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同模板第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________________單位名稱：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注冊(cè)地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________企業(yè)名稱：_________________________________________法定代表人：_______________________________________注冊(cè)地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同第二條 物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：_____________________________________________________物業(yè)類型：_____________________________________________________座落位置：________區(qū)(市)________縣________路(街道)_______號(hào)四至：_________東_________南_________西_________北_____________占地面積：__________________平方米建筑面積：__________________平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔(dān)。第六條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_____________________第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、__________________。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、__________________。第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、__________________。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料、__________________。第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。第十六條 其它委托事項(xiàng)，費(fèi)用由保修責(zé)任人承擔(dān)。自______年_____月_____日__
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