【正文】 ____________
　　本協(xié)議簽訂于：______年_____月____日即日生效
　　合同范本2
　　出租方：(以下簡稱甲方)
　　承租方：(以下簡稱乙方)
　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
　　十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________
　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
　　轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。
　　有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
　　乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。
　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。并按違約處理
　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。乙方裝修須合理且費用自理。
　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。電視費______________。
　　附：電表底數(shù)___________。
　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。并按違約處理
　　乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。b)上期轉(zhuǎn)入。
　　四、保證金
　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________整(小寫：___________元人民幣)。
　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！薄３^二十年的，超過部分無效。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：”。
　　房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。
　　房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。門面租賃合同范本4篇　　房屋租賃合同主要具有以下法律特征
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　　這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。
　　、雙務(wù)、有償合同。雙方當(dāng)事人互負權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。
　　。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。租賃期限不得超過二十年。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
　　合同范本1
　　甲方(房 主)：__________
　　乙方(承租人)：___________
　　身份證號碼：______________________________________________
　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
　　保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付。c)其他形式________________________________
　　本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。
　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
　　乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。水表底數(shù)___________。
　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造