【正文】 復(fù)。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
　　C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
　　(2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
　　A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。(13)其他費(fèi)用。(11)車位費(fèi)。(9)衛(wèi)生費(fèi)。(7)物業(yè)管理費(fèi)。(5)供暖費(fèi)。(3)電話費(fèi)。
　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：
　　(1)水費(fèi)。
　　押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_(tái)________元整(￥：_________)作為押金。
　　甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。
　　支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
　　各期租金支付日期:
　　租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
　　另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。
　　第四條租金及押金
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
　　租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
　　第二條廠房租賃情況
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。
　　該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。
　　廠房權(quán)屬狀況：
　　甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_______________。乙方”。甲方”。最新版本廠房租賃合同范本　　租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。今天小編就給大家分享一下場(chǎng)地租賃合同，喜歡的來閱讀一下吧
　　有關(guān)于廠房租賃合同范本
　　合同編號(hào)：
　　出租人(以下簡(jiǎn)稱”。)：
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
　　地址：
　　法定代表人：
　　身份證號(hào)碼：
　　電話：
　　地址：
　　承租人(以下簡(jiǎn)稱”。)：
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
　　地址：
　　法定代表人：
　　身份證號(hào)碼：
　　電話：
　　地址：
　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
　　第一條廠房基本情況
　　廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。
　　廠房(□是/□否)已設(shè)定了抵押。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
　　乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_______________。
　　第三條租賃期限
　　廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
　　租金標(biāo)準(zhǔn)：
　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_(tái)________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_(tái)________元整(￥：_________)。
　　甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。
　　合同租金為含稅價(jià)。
　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(2)電費(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。(6)燃?xì)赓M(fèi)。(8)廠房租賃稅費(fèi)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
　　本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
　　第六條廠房的交付與返還