【正文】 其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。
　　　另外，乙方還應付給甲方總額為　　 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前　　 個月支付，以后每　　 個月支付一筆。
　　　另外，乙方應向甲方支付總額為　　 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前　　個月時支付，以后每個月支付一筆。
　　乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以　　　　(幣種)的形式支付。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。
　　租金按月支付。沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。
　　　開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。開張日期”。
　　　遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求，按雙方同意的條件提供幫助。
　　　在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施。
　　　不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。
　　　未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。
　　　保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
　　　根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心。同時直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。
　　　根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。
　　　向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。
　　　根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣　　　　 。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書，安裝內(nèi)外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。之前的　　　個工作日之內(nèi)為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分。
　　　，乙方在”。開張日期”。
　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。開張日期”。不應比　　年　　月　 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于　　個工作日。”。開張日期”。
　　第5條
　　　雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在　 年　月　日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后　　個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。
　　　出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。
　　　如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明。所確定的房屋。
　　第二章　出租房屋
　　第4條
　　　甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b”。涉外房屋租賃合同范本3篇　　隨著我國涉外房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動的發(fā)展,因而在涉外房屋租賃活動中主要靠租賃合同規(guī)范當事人的權(quán)利和義務。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。以下是小編為大家精心準備的：3篇涉外房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與參考!
　　涉外房屋租賃合同范本一
　　第一章　合同雙方
　　第1條
　　出租方(以下稱甲方)　　　　　　 地址
　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真
　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人
　　第2條
　　承租方(以下稱乙方)　　　　　　 地址
　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真
　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人
　　第3條　甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。出租房屋圖示”。(附件b1：所有的面積表。b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙)。甲得到施工圖就向乙方提供。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。
　　甲方應提前　　個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為”。)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。開張日期”。
　　如果”。超過　　年　　月　　日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。
　　　在”。的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。開張日期”。該認可書對乙方應有約束力。
　　第三章　合同雙方的責任
　　第6條甲方應負責：
　　　按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。
　　　提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。
　　　維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置。
　　　保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)