【正文】 物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押。
　　第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
　　(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。在出讓期限內，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。
　　第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
　　第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：_________。
　　綠地比例_________。
　　建筑密度_________。
　　附屬建筑物性質_________。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
　　第一期 人民幣大寫_________(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。
　　(一)本合同簽訂之日起_________日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。定金抵作土地使用權出讓金?？傤~為人民幣大寫_________(小寫_________元)。
　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
　　(二)周圍基礎設施達到_________通，即通_________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_________。
　　第四條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設_________項目。
　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。最新版土地出讓合同范本　　大家在轉讓土地的時候就是需要一篇優(yōu)秀的合同，今天小編就給大家來分享一下轉讓合同，就給大家來學習哦
　　土地出讓合同范本閱讀
　　出讓人：
　　地址：
　　郵政編碼：
　　電話：
　　法定代表人：
　　職務：
　　受讓人：
　　地址：
　　郵政編碼：
　　電話：
　　法定代表人：
　　職務：
　　第一章 總則
　　第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。
　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
　　第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規(guī)定的土地條件：
　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通，即通_________。
　　(三)現(xiàn)狀土地條件。
　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________(小寫_________元)。
　　第八條 本合同經雙方簽字后_________日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________(小寫_________元)作為履行合同的定金。
　　第九條 受讓人同意按照本條第_________款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
　　(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
　　第二期 人民幣大寫_________(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。
　　第三章 土地開發(fā)建設與利用
　　第十條 本合同簽訂后_________日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。
　　第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
　　主體建筑物性質_________。
　　建筑容積率_________。
　　建筑限高_________。
　　其他土地利用要求_________。
　　第十三條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設。
　　第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
　　第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
　　第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
　　第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
　　第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使