【正文】 佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。
　　第六條 計價方式與價款
　　出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。
　　出賣人未將該商品房出租。
　　關于抵押的相關約定見附件三。
　　該商品房未設定抵押。
　　本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
　　出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是_____，其實測建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__平方米。該商品房朝向為：___。
　　該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：____。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____【幢】【座】第____層____單元____號。
　　第二條 銷售依據(jù)
　　買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：_____，填發(fā)單位為：___________。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：______，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止。
　　北京市商品房現(xiàn)房買賣合同
　　出賣人：_____________________
　　通訊地址：____________________
　　郵政編碼：____________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
　　企業(yè)資質(zhì)證書號：______________
　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________
　　委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________
　　委托銷售代理機構：______________________
　　通訊地址：_____________________________
　　郵政編碼：____________________________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
　　買受人：_____________________________
　　【法定代表人】【負責人】：_______國籍：_______
　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________
　　出生日期：____年___月___日，性別：________
　　通訊地址：___________________________
　　郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________
　　【法定代理人】【委托代理人】：____國籍：______
　　【身份證】【護照】：________________________
　　出生日期：___年__月__日，性別：______________
　　通訊地址：__________________________________
　　郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：
　　第一條 項目建設依據(jù)
　　出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權。
　　雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。
　　雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。
　　簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。
　　簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：小產(chǎn)權房屋出售合同范本3篇，歡迎參考閱讀!
小產(chǎn)權房屋出售合同范本一　　說 明
　　本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現(xiàn)房買賣。小產(chǎn)權房屋出售合同范本3篇　　近年來，隨著房價的不斷上漲，加之外來人口的增多，城鄉(xiāng)接合部農(nóng)村宅基地上的樓房吸引了越來越多人購買。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。這些房子因沒有房產(chǎn)證而被稱為“小產(chǎn)權房”，雖然價格低廉、交通便利，但由于宅基地的買賣受法律制約，因而，其買賣有著難以規(guī)避的法律風險。商品房現(xiàn)房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房。
　　當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。
　　本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。該地塊【國有土地使用證號】為：____，土地使用權面積為：_____，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月 ___日止。
　　在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【推廣名名】為：____，該商品房建設工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。
　　第三條 基本情況
　　經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：_______。
　　該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層?！緦痈摺俊緝舾摺繛椋篲___米,【坡屋頂凈高】最低為：___米，最高為