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xx商住小區(qū)一期工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱(doc43)-工程綜合-展示頁(yè)

2024-08-26 12:17本頁(yè)面
  

【正文】 菜市場(chǎng)地下設(shè)停車(chē)庫(kù)。詳見(jiàn) XX 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 9 頁(yè) 共 29 頁(yè) 居 住小區(qū)總體規(guī)劃圖(圖 2)。 規(guī)劃布局 平面布置 根據(jù)中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的總體設(shè)計(jì), XX居住小區(qū)總用地面積 公頃,總體布局分東、南、西、北四部:南側(cè)沿馬灶路退道路紅線 13米作為綠化帶,安排 70 米寬高大公共建筑;西部與汽車(chē)站和菜肉市場(chǎng)相接,安排安置房及市場(chǎng);東部毗鄰浦頭港水系,重點(diǎn)布置中、高檔多層并聯(lián)式公寓、別墅及配套公建如幼兒園、會(huì)所、游泳池、球場(chǎng)、集中綠地等;臨新浦路的北部以商住為主。項(xiàng)目總投資 7989 萬(wàn)元,分兩期建設(shè),項(xiàng)目各項(xiàng)目指標(biāo)見(jiàn)下表: 設(shè)計(jì)指標(biāo) XX 小區(qū) 其中:一期 實(shí)際用地面積(公頃) 建筑用地(公頃) 總建筑面積(公頃) 其中住宅 其中公建 綠化面積(公頃) () 道路停車(chē)場(chǎng)用地(公頃) 容積率 建筑密度 % % 道路系數(shù) % % 綠地率 36% % 建設(shè)進(jìn)度 首期:安置房 萬(wàn)㎡,建設(shè)期限 2 年,其中土建施工期限 2020 年下半年~ 2020年上半年。地理位置詳見(jiàn)圖 1。 編制依據(jù) ( 1) XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 《 關(guān)于 XX商住小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的委托書(shū) 》2020 年 8 月 ( 2) 《漳州市 XX 居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》方案說(shuō)明書(shū) ( 3) 《 XX 居住小區(qū)一期建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)》 ( 4) 《漳州市計(jì)劃委員會(huì)關(guān) 于漳州市 XX 居住小區(qū)市馬灶東路安置房項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)》漳計(jì)基 [2020]202 號(hào) ( 5) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》, 1989 年 ( 6) 《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治條例》 1989 年 ( 7) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)( 98) ( 8) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄》 1999 年 4 月 ( 9) 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》( HJ/~) ( 10) 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 — 聲環(huán)境》( HJ/) ( 11) 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 — 非污染生態(tài)影響》( HJ/T191997) ( 12) 《漳州市中心城區(qū)總體規(guī)劃(調(diào)整)》中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì) 研究院, 2020 年 ( 13) 《漳州市區(qū)環(huán)境規(guī)劃修編》漳州市環(huán)科所, 1999 年 ( 14) 《福建省城市園林綠化管理?xiàng)l例》福建省人民政府, ( 15) 《國(guó)家環(huán)保模范城市考核指標(biāo)(試行)實(shí)施細(xì)則》國(guó)家環(huán)保局, 環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作程序 環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的技術(shù)路線見(jiàn)下圖: 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 29 頁(yè) 任務(wù)委托 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 ,資料收集 編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱 政府環(huán)保部門(mén)審批 簽訂評(píng)價(jià)合同 工程分析 排放源強(qiáng)計(jì)算 現(xiàn)狀調(diào)查(收集資料) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè) 環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 環(huán)境影響分預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)(施工期和營(yíng)運(yùn)期) 環(huán)保措施論證及環(huán)保對(duì)策研究 結(jié)論及建議 環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)終審 圖 1 環(huán)評(píng)工作技術(shù)路線圖 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁(yè) 共 29 頁(yè) 建設(shè)項(xiàng)目概況 地理位置 該項(xiàng)目地處漳州市龍文區(qū)馬灶東路西端、市汽車(chē)客運(yùn)中心站以東,南臨馬灶東路,北接土白、土坪村空地,用地形態(tài)呈長(zhǎng)方形(見(jiàn)附件)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 29 頁(yè) ( 4) 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目與城市總體規(guī)劃進(jìn)行一致性分析,對(duì)項(xiàng)目的選址、規(guī)劃布局 、 設(shè)計(jì)進(jìn)行環(huán)??尚行哉撟C;從環(huán)保角度對(duì)工程建設(shè)提出要求和建議。本評(píng)價(jià)工作主要有: ( 1) 通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程分析,掌握對(duì)環(huán)境 可能 產(chǎn)生的不利影響,確定污染源和潛在污染因素,計(jì)算污染物的排放量; ( 2) 針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn),開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查,確定環(huán)境評(píng)價(jià)的主要保護(hù)目標(biāo)和評(píng)價(jià)重點(diǎn);通過(guò)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè),對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量水平給出明確的結(jié)論; ( 3) 分析預(yù)測(cè)該 建設(shè)項(xiàng)目施工期和營(yíng)運(yùn)期 對(duì)周?chē)h(huán)境(地表水 、 大氣環(huán)境、固體廢物、社會(huì)生態(tài)環(huán)境等) 可能產(chǎn)生的影響 。 評(píng)價(jià)目的和主要內(nèi)容 本評(píng)價(jià)的目的,是從環(huán)境角度對(duì) XX 商住小區(qū)(一期)建設(shè)項(xiàng)目影響的范圍和程度進(jìn)行論證,為該項(xiàng)目的建設(shè)和環(huán)境管理提供依據(jù) 。根據(jù)批復(fù),該項(xiàng)目建設(shè)地址設(shè)在龍文區(qū)步文鎮(zhèn)土白村馬灶東路以北;總建筑面積 萬(wàn)平方米,項(xiàng)目總投資 7989 萬(wàn)元,以企業(yè)自有資金、預(yù)收售房款、銀行貸款及其它資金方式解決,建 設(shè)期限為二年。由于馬灶東路穿土白村而過(guò),拆遷面積達(dá) 43000M2,大部分村民住宅將被拆遷,其生產(chǎn)、生活遇到了許多實(shí)際困難。由于六期分屬不同的道路改造安置項(xiàng)目,因此分為六個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)目,本環(huán)評(píng)項(xiàng)目為其中的一期工程。 XX 商住小區(qū)一期工程 環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱 漳州市環(huán)境科學(xué)研究所 二 000 年八月 評(píng)價(jià)單位: 漳州市環(huán)境科學(xué)研究所 所 長(zhǎng) : 游炎坤 證書(shū)編號(hào) :國(guó) 環(huán)評(píng)證乙字第 2217 號(hào) 發(fā)證單位 : 國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局 委托單位 : 漳州市 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 編寫(xiě)人員 :王孟璇 (環(huán)評(píng)崗證字第 11168 號(hào) ) 審 核 :游炎坤( 環(huán)評(píng)崗證字第 11167 號(hào) ) 編制日期 : 二 OOO 年十二月 目錄 1 總論 5 項(xiàng)目由來(lái) 5 評(píng)價(jià)目的和主要內(nèi)容 5 編制依據(jù) 6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作程序 6 2 建設(shè)項(xiàng)目概況 8 地理位置 8 建設(shè)規(guī)模 8 建設(shè)進(jìn)度 8 規(guī)劃布局 8 3 環(huán)境概況 10 自然環(huán)境 10 社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 11 4 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 13 水環(huán)境現(xiàn)狀 13 大氣環(huán)境現(xiàn)狀 13 噪聲環(huán)境現(xiàn)狀 13 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 13 5 環(huán)境影響要素識(shí)別及評(píng)價(jià)因子篩選 14 環(huán)境要素的分類(lèi)與篩選 14 環(huán)境影響要素識(shí)別及評(píng)價(jià)因子的確定 16 6 評(píng)價(jià)工作分級(jí)及評(píng)價(jià)重點(diǎn)的確定 18 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 18 評(píng)價(jià)工作分級(jí) 18 評(píng)價(jià)重點(diǎn) 19 評(píng)價(jià)范圍及環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 19 7 專(zhuān)題設(shè)置及評(píng)價(jià)工作內(nèi)容 20 工程分析 20 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 21 水環(huán)境影響評(píng)價(jià) 22 空氣質(zhì)量影響評(píng)價(jià) 23 聲環(huán)境影響評(píng)價(jià) 23 固體廢物處置及利用專(zhuān)題 24 施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)專(zhuān)題 24 生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)專(zhuān)題 25 公眾參與專(zhuān)題 26 XX 小區(qū)規(guī)劃方案合理性分析 26 污染防治和不利影響的減緩措施 26 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析專(zhuān)題 27 環(huán)境管理與監(jiān)控計(jì)劃 27 結(jié)論 27 8 提交成果 28 章節(jié) 設(shè)置 28 工作進(jìn)度 28 經(jīng)費(fèi)預(yù)算 28 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大 量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 29 頁(yè) 總論 項(xiàng)目由來(lái) XX 居住小區(qū)地處漳州市龍文區(qū)土白村,規(guī)劃的新城市西南中心,總用地 公頃,為漳州市新城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃的兩大重點(diǎn) 小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目之一,由漳州市 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)。該項(xiàng)目一共分為六期,分別是一期馬灶路土白村安置房、二期東環(huán)城路土白、土坪安置房、三期市客運(yùn)中心站安置房、四期國(guó)太大廈、五期馬灶路土白安置房二期、六期為 XX小區(qū)中高檔住宅區(qū)及道路建設(shè)。 國(guó)道 324 線(馬灶路)龍文段改線是漳州市委、市政府為民辦實(shí)事的重要項(xiàng)目之一,對(duì)完善漳州市區(qū)東西方向道路網(wǎng)絡(luò),適應(yīng)城市向東發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施和促進(jìn)龍文區(qū)的農(nóng)業(yè)人口從根本上改變其生產(chǎn) 、生活方式,迅速由農(nóng)民向市民轉(zhuǎn)變具有重要意義。為促進(jìn)國(guó)道324 線改線工程建設(shè)的順利進(jìn)行,確實(shí)解決好被拆遷戶的生活、生產(chǎn)的實(shí)際困難,漳州市計(jì)劃委員會(huì)于 2020 年 11 月以漳計(jì)基 [2020]202 號(hào)批準(zhǔn)了建設(shè) XX 小區(qū)的一期工程的項(xiàng)目建議書(shū)。 由于該工程占地面積大,涉及的環(huán)境問(wèn)題比較多,根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令 253 號(hào)( 98)文中有關(guān)規(guī)定,必須對(duì)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),為此漳州市龍文 XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托漳州市環(huán)境科學(xué)研究所進(jìn)行該工程的環(huán)境影響評(píng)價(jià),編制環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū),我所有關(guān)人員在經(jīng)數(shù)次收集有關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)研的基礎(chǔ)上,完成本環(huán)評(píng)大綱的編寫(xiě)工作。 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)、生態(tài)環(huán)境的影響 分析以整個(gè) XX小區(qū)的影響作總體評(píng)價(jià),項(xiàng)目對(duì)水、氣、聲環(huán)境的影響則以 XX 小區(qū)一期工程的施工、營(yíng)運(yùn)期的影響作具體評(píng)價(jià)。 確定影響的來(lái)源、因素、途徑、方式、強(qiáng)度、
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