【正文】 違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
　　(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
　　第八條 防火安全
　　《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
　　，對各種可能出現的故
　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。
　　甲方開戶行：_______________
　　帳 號：_______________
　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
　　。
　　第五條 租賃費用的支付
　　，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
　　
　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的廠房租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。
　　第四條 租賃費用
　　
　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
　　第二條 租賃期限
　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。廠房租房協議范本廠房租房協議范本1　　出租方：___________
　　授權代表：__________ 職務：___________
　　地址：____________
　　電話：____________ 傳真：___________
　　承租方：___________
　　授權代表：__________ 職務：___________
　　地址：____________
　　電話：____________ 傳真： ___________
　　根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。
　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。
　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。
　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。
　　第三條 免租期及租賃物的交付
　　，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
　　，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
　　
　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %。每年的___日作為每 年租金調整日。
　　
　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
　　。
　　，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
　　第六條 租賃物的轉讓
　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。
　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
　　。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
　　，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
　　，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
　　，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
　　第九條 保險責任
　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。
　　第十條 物業(yè)管理
　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
　　 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。
　　第十一條 裝修條款
　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。
　　第十二條 租賃物的轉租
　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
　　如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
　　轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
　　乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶