【正文】 備。
　　非甲方原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均不得以任何理由要求甲方對其裝修給予任何補(bǔ)償。
　　乙方裝修及使用過程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備。并對此承擔(dān)全部責(zé)任。
　　所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān)。
　　本合同終止時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修(包括空調(diào)、廣告位等)，不得拆走(辦公設(shè)備除外)，甲方也不予補(bǔ)償。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除。
　　商鋪移交之日，也是對商鋪內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、計(jì)劃生育等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日。
　　七、移交標(biāo)準(zhǔn)
　　乙方所租賃商鋪為
　　本合同生效后，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方。
　　甲方按商業(yè)用水、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表、電表各一部，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
　　在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范。
　　乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、大修、翻新、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等。
　　六、物業(yè)管理
　　租賃場地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理。
　　甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方無息退還乙方。
　　履約保證金到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法的往來憑證。
　　五、履約保證金及水電周轉(zhuǎn)金
　　履約保證金數(shù)額為：)。(如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動)。
　　若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對賬，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn)。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開始前10日支付，即年月 日前交付第一季租金。
　　合計(jì) 元/月(大寫： )。
　　服務(wù)費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月。
　　租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi)。
　　三、 租賃用途
　　乙方租用商鋪的用途：
　　如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動時(shí)，不得使用本廣場的樓體或廣場的總體作為廣告內(nèi)容，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分。
　　若本合同有效期屆滿前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán)。
　　二、 租賃期限
　　租賃期年，自年月日起至年月
　　本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，甲方不再另行通知。
　　一、 租賃場地位置及面積
　　 場地：xxx創(chuàng)新廣場樓號店鋪。商場商鋪?zhàn)赓U合同范本　　隨著當(dāng)今社會的不斷發(fā)展和人們生活方式的改變,大型商場已在各個(gè)城市間逐漸普及,商場商鋪?zhàn)赓U越來越多，商場商鋪?zhàn)赓U合同怎么寫?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的商場商鋪?zhàn)赓U合同范文，歡迎參考閱讀。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。
商場商鋪?zhàn)赓U合同范文1　　甲方： (出租方)
　　乙方： (承租方)
　　根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜，簽訂本合同，以資雙方遵守。
　　乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算(見附件1)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收。
　　若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿前3個(gè)月簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
　　如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
　　四、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用
　　本合同所指幣種均為人民幣。
　　租金 元/平方米/月，合計(jì) 元/月。
　　管理費(fèi) 元/平方米/月，合計(jì) 元/月。
　　租賃費(fèi)用按季支付。以后乙方在每季度第三個(gè)月25日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財(cái)務(wù)部。
　　租賃費(fèi)用到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開出合法收費(fèi)憑證。
　　其他費(fèi)用：
　　(1)乙方自用水電費(fèi)為先購買后使用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元/噸，電費(fèi)為元/度。
　　(2)乙方經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財(cái)務(wù)部。
　　租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽，履約保證金自動轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，甲方在三個(gè)月期滿后無息退還給乙方。
　　本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用。
　　乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、化糞池的清掏、公共通道和停車場地的秩序維護(hù)等)。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
　　乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用。
　　甲方場地內(nèi)的停車位所有權(quán)歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營、管理，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車場地之外停車受到損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
　　本合同終止之日，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方。
　　八、房屋裝修及使用
　　甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算)。如乙方逾期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金。
　　乙方進(jìn)場前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方書面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi)、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
　　乙方自行到城建，消防等管理部門辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
　　在裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)保證場地內(nèi)的消防、治安等各項(xiàng)安全。
　　乙方裝修及使用過程中不得改變或損壞房屋的外觀(包括玻璃、涂料、廣場等等)。
　　乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后，才能啟用。
　　九、房屋維修
　　租賃開始時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場地及附屬設(shè)備完好。
　　乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)租賃場地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案。因乙方的不協(xié)助，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如乙方三日內(nèi)未修復(fù)的，由甲方代為修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并三日內(nèi)支付給甲方，乙方逾期不支付費(fèi)用的，每逾期一日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金，逾期十日不支付修繕費(fèi)和違約金的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，立即收回乙方租賃場地，不退還履約保證金，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。
　　十、合法經(jīng)營
　　乙方保證其租用期間合法使用場地，遵守法律法規(guī)，遵守政府有關(guān)稅務(wù)、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)劃生育、暫住人口管理、特種行業(yè)經(jīng)營管理、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
　　乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間，乙方的工商營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營許可證有效。
　　若有任何致使乙方工商營業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營許可證有效性不完整的情況發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書面告之甲方。
　　乙方在承租期間，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。
　　乙方關(guān)閉，視為乙方要求提前終止本合同，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理。
　　乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲存