【正文】 統(tǒng)），新風經(jīng)新風柜過濾、冷卻、除濕集中處理后單獨設置風口送入室內?？偫湄摵蔀?2100USRT，考慮同時使用系數(shù)為 1，裝機負荷為2100USRT，由兩臺 850RT 的離心式冷水機組和一臺 400 USRT 離心式冷水機組供給冷凍水。負一層設備房建筑面積約為 280 m2，首層至四層作商場，冷凍機房設在地下一層。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 35 頁 東銀廣場二期空調工程施工組織設計 目錄 第一章 綜合說明 2 一、工程概況 ____________________________________________________________ 2 二、編制依據(jù) ____________________________________________________________ 3 三、編制思路 ____________________________________________________________ 3 四、我公司承擔此項目的優(yōu)勢 ______________________________________________ 3 第二章 施工組織部署 5 一、人力的組織和安排 ____________________________________________________ 5 二、施工現(xiàn)場部署 ________________________________________________________ 8 三、施工活動部署 ________________________________________________________ 9 第三章 主要施工方案 11 一、定位放線工藝方案 ___________________________________________________ 11 二、空調設備吊運、安裝方案 _____________________________________________ 11 三、風柜和風管安裝方案 _________________________________________________ 12 四、水管安裝和保溫方案 _________________________________________________ 13 五、電氣安裝方案 _______________________________________________________ 13 六、空調調試方案 _______________________________________________________ 14 第四章 主要工程量 和工機具情況 16 一、本工程的主要工程量情況 _____________________________________________ 16 二、本工程需要的主要施工機具、設備 _____________________________________ 16 第五章 施工進度計劃及工期保證措施 17 第六章 工程施工管理 20 一、施工組織 ___________________________________________________________ 20 二、生產管理 ___________________________________________________________ 20 三、對外溝通協(xié)調 _______________________________________________________ 21 第七章 工程質量保證措施 23 一、建立質量控制小組 ___________________________________________________ 23 二、嚴格執(zhí)行國家標準規(guī)范 _______________________________________________ 23 三、現(xiàn)場具體保證措施 ___________________________________________________ 23 第八章 成本的控制措施 25 第九章 安全消防、文明施工措施 26 一、電氣安全措施 _______________________________________________________ 26 二、高空作業(yè)安全措施 ___________________________________________________ 26 三、機械使用安全措施 ___________________________________________________ 27 四、安全消防措施 _______________________________________________________ 27 五、文明施工 ___________________________________________________________ 28 第十章 成品保護措施 30 第十一章 工程資料管理措施 31 一、技術文件的管理 _____________________________________________________ 31 二、產品信息及證明資料 _________________________________________________ 31 三、竣工資料 ___________________________________________________________ 31 第十二章 工程調試及竣工驗收 33 一、工程的調試 _________________________________________________________ 33 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 35 頁 二、工程的竣工驗收 _____________________________________________________ 33 第十三章 交工后的服務 34 一、現(xiàn)場應急服務 _______________________________________________________ 34 二、工程長期服務 _______________________________________________________ 34 第一章 綜合說明 一、工程概況 工程名稱： 東銀廣場二期工程 工程地點： 廣州市海珠區(qū)前進 路 建筑面積： 22020m2 建筑樓層： 地下一層，地上四層 建筑用途：商場 建設單位： 廣州市東銀房地產有限公司 設計單位： 廣州市輕紡建筑設計院 本建筑物是一幢大型百貨商場建筑，空調面積 20200 m2。負一層為設備用房。四層屋面安裝冷卻塔。一層局部餐飲部分及四層局部辦公部分設 計為舒適空調系統(tǒng)。 本工程空調主機、風柜、盤管末端設備由業(yè)主自行供貨。 施工總工期 75 天，計劃 2020 年 12 月 15 日進場，詳細施工進度計劃在中標后根據(jù)甲方要求總體工程進度制定，以確保同相關專業(yè)密切協(xié)調配合，從而保證施工總體速度。 GB503002020《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》。 GB502422020《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502432020《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB503032020《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502311998《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《建筑法》等國家現(xiàn)行建設管理法規(guī)和廣東省廣州市建設工程有關規(guī)定等。 四、我公司承擔此項目的優(yōu)勢 我公司承擔此項目，除能實現(xiàn)其他投標單位的承諾外，還有其他單位所無法比擬的優(yōu)勢： 質量信譽有可靠保證，減少業(yè)主的擔心； 有類似工程的經(jīng)歷，使我公司能從工程總體角度管理安排空調工程施工，避 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 35 頁 免對工期等造成的拖延，減少業(yè)主的協(xié)調和管理難度； 除保證工程質量和工期外，我公司還將針對業(yè)主的運行需要，提供備品備件清單并預留常用備品備件，提供運行操作維護手冊和可靠長期的服務等全新的服務項目 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 35 頁 第二章 施工組織部署 根據(jù)現(xiàn)場具體條件和空調施工特點，我公司考慮 進行如下部署和安排： 一、人力的組織和安排 項目管理機構 為保證項目的順利進展，方便與總包方和業(yè)主進行溝通，提高辦事效率，我方本著精干、實用、高效的原則設置項目的管理機構。 B、項目副經(jīng)理職責 ? 在項目經(jīng)理不在現(xiàn)場情況下，代行項目經(jīng)理職責； ? 全面負責本工程的材料管理，合約和文件資料管理工作； ? 組織編制物資供應計劃和管理制度，審查批準與工程有關的采購活動； ? 組織編制工程費用計劃； ? 跟蹤核算材料的使用情況； ? 負責組織工程檔案收集、整理、和移交總包或業(yè)主工作； ? 負責項目上的行政管理工作。 ? 監(jiān)督、檢查工程質量檢驗工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場文明 施工情況。 D、工程師職責 ? 負責現(xiàn)場具體的施工技術活動管理，檢查監(jiān)督工程的施工質量； ? 負責審核具體的施工方案； ? 負責工程材料的檢查、驗收，保證不合格材料不被用于工程之上； ? 監(jiān)督現(xiàn)場工人的施工活動，制止違反工作程序和文明施工的情況； 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 35 頁 ? 負責各項工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見證工作； ? 負責質量事故調查、分析和處理，并及時提出報告上報。 E、安全及文明施工主管職 責 ? 負責整個項目的安全生產和文明施工管理工作。 ? 負責工人安全常識和文明施工的教育培訓； ? 負責編制各項安全文明施工的管理規(guī)定； ? 負責現(xiàn)場的保安工作； ? 負責事故的分析調查和上報工作 ? 負責安全管理資料的整理歸檔工作。 F、合約及物料供應師職責 ? 負責合約執(zhí)行及工程相關費用的管理和物料的供應。 ? 負責組織理物資的運輸。 詳細人力安排見下表： 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 35 頁 人員 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周