物業(yè)承包合同-展示頁(yè)
2024-12-17 00:12本頁(yè)面
【正文】 用章”，無論在何種情況下乙方均不 得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不得擅 自對(duì)外簽約、出據(jù)證明等。 承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé) 任和刑事責(zé)任，在金角苑物業(yè)管理活動(dòng)中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失 責(zé)任事故，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。 第四條 承包費(fèi)及承包費(fèi)的支付方式 承包費(fèi)為人民幣_(tái)___________元/月整，按年付費(fèi)，由乙方于每年5月 31日前一次性將下年度承包費(fèi)交于甲方。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)方式 洽談承接【項(xiàng)目名稱】的物業(yè)管理事宜由乙方獨(dú)自與開發(fā)建設(shè)單位或 者小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)。 建筑面積：__________平方米。物業(yè)承包合同篇一：物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)合同書 物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)合同書 發(fā)包方（以下稱甲方）：內(nèi)蒙古安然物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 承包方（以下稱乙方）： 身份證號(hào)：電話： 乙方擔(dān)保人： 身份證號(hào)：電話： 甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【項(xiàng)目名稱】 一事達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條 承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況 座落地址：________________________________。 項(xiàng)目類型：□多層□高層□小高層□商業(yè)□混合________________。 第三條 承包期限 承包期限為___年，自______年___月___日起至______年___月___日 止。 第五條 承包期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的約定 乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不過問乙方 的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。經(jīng)營(yíng)管理中 乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財(cái)產(chǎn)損 失時(shí)，必須控制事態(tài)，積極主動(dòng)賠償合理?yè)p失，如果乙方的經(jīng)濟(jì)賠償能力 不足以賠償損失時(shí),乙方之擔(dān)保人自愿承擔(dān)無限連帶責(zé)任(本協(xié)議由 一并簽字擔(dān)保)。 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù),若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲 譽(yù)損失應(yīng)酌情予以賠償，挽回影響。 個(gè)別業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后確需開據(jù)正規(guī)發(fā)票時(shí)，甲方可以幫忙開 據(jù)，但相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
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