物業(yè)托管合同-展示頁(yè)
2024-12-17 00:12本頁(yè)面
【正文】 3年。
第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用
。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單 。
第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第七條 本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。配套設(shè)施見(jiàn)附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其中，
委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。物業(yè)托管合同
物業(yè)托管合同
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方 以下簡(jiǎn)稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受托方 以下簡(jiǎn)稱乙方)中標(biāo)物管公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型住宅小區(qū)
座落位置南京市鼓樓區(qū)閩江路8號(hào)
占地面積24000平方米
建筑面積45000平方米。包括內(nèi)容有：16棟多層住宅及其配套設(shè)施。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包
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