店面轉(zhuǎn)租合同_0-展示頁(yè)
2024-12-16 23:55本頁(yè)面
【正文】 合同時(shí)繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。
甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將
店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好
無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。
第三條、租賃期限、用途
該店面租賃期為叁年。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。店面轉(zhuǎn)租合同
店面轉(zhuǎn)租合同
店面轉(zhuǎn)租合同（一）
出租人（甲方）：XXX，男，身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：XXX，男，身份證號(hào)碼：
雙方商定，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間。
出租店面寬7米。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。自20XX年X月X日始至20XX年X月X日止。
乙方如需拆除裝修（甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任）。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。
第四條、租金及支付方式
乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)息）。
第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）、甲方不能提供店面給乙方使用的；
（2）、租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。
（1）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；
（2）、利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；
（3）、拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。
第九條、違約責(zé)任：
合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。
合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。
因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第十條、其他約定事項(xiàng)：
乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)
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