【正文】 賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款。 　　五、本合約須由____ 公證機關公證。保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。 　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。 　　第十條 貸款先決條件 　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表。 　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。 　　。 　　，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。 　　，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。 　　，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。 　　。 　　二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 　　。 　　，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。 　　第八條 提前還款 　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： 　　，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)。 　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。 　　第七條 逾期利息及罰息 　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。 　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。 　　三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。 　　第六條 還款 　　一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。 　　四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。 　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。 　　二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。 　　第三條 貸款金額 　　一、貸款金額：人民幣____ 元。 　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內所應擁有的全部權益。 　　第二條 釋義 　　在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下： 　　“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。簡單房地產(chǎn)抵押典當合同典當是一種可以很快換到錢的方法。今天小編就給大家看看房地產(chǎn)合同，希望大家一起來學習一下吧 　　房地產(chǎn)抵押典當合同參考 　　抵押權人：_____________________________________________ 　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 　　法定代表人：____________ 職務：____________ 　　抵押人：_______________________________________________ 　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 　　法定代表人：____________ 職務：____________ 　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 　　電話：____________ 　　抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號 　　第一條 總則 　　抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。 　　“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。 　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。 　　第四條 貸款期限 　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。 　　第五條 利息 　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。 　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。 　　五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。 　　二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。 　　四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。 　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。 　　，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。 　　、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因： 　　。 　　(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人