【正文】 ____傳真：______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
五、租金及交付方式
每個(gè)月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。
二、出租庫(kù)房坐落地址：
三、儲(chǔ)存商品名稱：
四、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效?；蚩商峤惶K州市仲裁委員會(huì)仲裁。
十、有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同是指由倉(cāng)庫(kù)出租方融通資金為承租方提供倉(cāng)庫(kù),承租方取得倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)并按期支付租金的協(xié)議。庫(kù)房租賃合同4篇
庫(kù)房租賃合同4篇
倉(cāng)庫(kù)租賃合同是出租人將倉(cāng)庫(kù)交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉(cāng)庫(kù)而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。
XX庫(kù)房租賃合同范本
出租方(甲方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
承租方(乙方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
地址：
郵編：
法定代表人：
電話：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：
一、租賃廠房情況
甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽確認(rèn)，并可附照片。
四、租賃費(fèi)用
廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。
本倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
六、