服務(wù)委托合同范本-展示頁
2024-12-16 23:23本頁面
【正文】 的費用) 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取。 ，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。 遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。 1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。 1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動。 1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： (1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。 在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。 負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修。 審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 第三章 委托服務(wù)期限 第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。 秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度。 綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。 第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。 維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理。 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集。 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 服務(wù)委托合同范文1 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當事人 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將“武警醫(yī)院住宅小區(qū)”委托于乙方實行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。服務(wù)委托合同范本委托服務(wù)是指單位提供的各種的可供選擇的服務(wù)。服務(wù)委托合同是怎樣的?以下是范文網(wǎng)小編為大家整理的服務(wù)委托合同范文，歡迎參考閱讀。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù) 座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院 建筑面積：高層 平方米(含車庫)， 。 第二章 委托服務(wù)事項 第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理。 維護公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。 房屋裝修管理。 其他委托事項。 設(shè)備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。 公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理。 交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記。 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù)。自 起至 止。 制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。 檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況。 委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應達到國家驗收標準要求。 委托乙方返修，支付全部費用。 當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付。 向
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