新房屋買賣合同樣本-展示頁
2024-12-16 23:14本頁面
【正文】 甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。 十七、 違約責任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。 十四、 適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 %）由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付； 主貸人為乙方 先生； 按揭貸款的期限為 年； 由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。 六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 四、 物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣，占 %； 乙方出資 元人民幣，占 %. 三、 產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。新房屋買賣合同樣本 在我們需要簽訂合同的時候自然要準備好相應(yīng)的文件，感謝大家前來查找文章，以下是我為大家提供的“新房屋買賣合同樣本”，歡迎大家的閱讀。 關(guān)于房屋買賣合同你了解多少，合同內(nèi)容里有多少條款是要注意的？我整理了“新房屋買賣合同樣本”僅供參考，希望能幫助到大家！ 新房屋買賣合同樣本【一】 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。 五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。 七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % . 八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 九、 購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保
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